ISTRA, POREČ (OKOLICA) – Prostrana kuća s dva velika stana, garažom i građevinskim zemljištem 2.636 m² – Izuzetna investicijska prilika

U ponudi je atraktivna nekretnina u okolici Poreča koja pruža više mogućnosti – od ugodnog obiteljskog života do iznimno zanimljive investicije u razvoj dodatnih stambenih jedinica.

Riječ je o samostojećoj obiteljskoj kući izgrađenoj 1985. godine, smještenoj na prostranom i u potpunosti građevinskom zemljištu ukupne površine 2.636 m², pri čemu je parcela posljednja unutar građevinske zone, što dodatno povećava njezinu vrijednost i razvojni potencijal.

Kuća se sastoji od dva prostrana stana (3S + DB) s velikim terasama, ukupne stambene površine 214 m², što omogućuje komforan život za dvije obitelji ili idealnu podjelu za turistički najam.

Dodatne pogodnosti nekretnine uključuju:

* garažu površine cca 30 m²
* gospodarski objekt koji služi kao natkriveni parking i spremište
* uređeno dvorište s urednim pristupnim putem

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika građevinska parcela od 2.636 m² koja pruža brojne mogućnosti:

* izgradnja dodatnih stambenih ili turističkih objekata
* parcelacija i daljnja prodaja zemljišta
* razvoj manje rezidencijalne ili turističke investicije

Okruženje kuće krasi bogato uređena hortikultura i prirodno zelenilo koje stvara izuzetno ugodan i miran ambijent te pruža osjećaj privatnosti i boravka u prirodi.

Za grijanje je instalirano centralno grijanje na lož ulje, uz dodatne opcije grijanja na drva. Prizemni stan posjeduje kamin, dok je na katu instalirana peć, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom zimskih mjeseci.

Dokumentacija:

* vlasništvo 1/1
* bez tereta
* energetski certifikat C
* rješenje o izvedenom stanju

Zbog svoje velike građevinske površine, lokacije i investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže kombinaciju kvalitetnog stanovanja, privatnosti i dugoročne investicije u jednoj od najtraženijih regija u Istri.

Za više informacija i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte:

Filip Crnjac
Agent s licencom
+385 91 600 1216
filip.crnjac@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
+385 97 761 7229

ID CODE: IS1518074

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Filip Crnjac
Agent s licencom
Mob: 091/600-1216
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1518074

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Filip Crnjac
Agent s licencom
Mob: 091/600-1216
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Kamin

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Žbandaj, Poreč, Žbandaj, Parenzo



ID CODE: IS1518074

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Filip Crnjac
Agent s



ID CODE: IS1518074

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097/761-7229
Tel: 052 770 811
E-ma...

Einfamilienhaus Žbandaj, Poreč, Žbandaj, Parenzo | 5+ Zimmer | 200 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Žbandaj, Poreč Parenzo. Mit terrasse, 200 m², ref. 3387409

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Žbandaj, Poreč, Žbandaj, Parenzo

Immobilienanzeigen in Parenzo

Gemeinde Parenzo

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Parenzo