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Einfamilienhaus Ražanj, Rogoznica, Rogoznica
€ 700.000
Anzeige aktualisiert am: 21.07.2026
Beschreibung
Referenz: ST3174
Haus Sevid, Marina, 262m2
Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer bezaubernden und ruhigen Bucht unweit von Rogoznica und bietet eine unglaubliche Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in der ersten Reihe zum Meer zu kaufen.
Das Haus liegt nur 5 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, verfügt über drei Etagen und eine Gesamtfläche von 262 m², und jede Etage bietet ihre eigene einzigartige Aufteilung und das Potenzial für Mieteinnahmen oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Immobilienübersicht:
Gesamtbruttofläche: 262 m²
Entfernung vom Meer: 5 Meter
Anzahl der Etagen: 3
Erdgeschoss (69,49 m²):
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche und Wohnzimmer
Private Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer
Separater Atelierraum mit eigenem Eingang, ideal als Lagerraum oder zusätzliche Unterkunft
Erster Stock (99 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon mit Panoramablick auf die Bucht
Zweiter Stock (93,82 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen mit Galerien, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon
Das Anwesen ist zu 90 % fertiggestellt, so dass der neue Eigentümer seine eigene Note hinzufügen und gleichzeitig eine funktionale Aufteilung genießen kann. Das Haus wird derzeit als erfolgreiches Tourismusunternehmen genutzt, das das ganze Jahr über konstante Einnahmen generiert, und ist komplett möbliert und verfügt über eine Klimaanlage in jeder Wohnung.
Zusätzliche Funktionen:
Der Bootsanlegeplatz liegt 40 Meter vom Grundstück entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer.
Voll ausgestattet mit Klimaanlage und modernen Annehmlichkeiten
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investition in einen florierenden Touristenmarkt oder nach einem atemberaubenden Haus am Meer sind, diese Immobilie bietet beides. Seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer ruhigen Bucht, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: ST3174
Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Das Haus liegt nur 5 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, verfügt über drei Etagen und eine Gesamtfläche von 262 m², und jede Etage bietet ihre eigene einzigartige Aufteilung und das Potenzial für Mieteinnahmen oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Immobilienübersicht:
Gesamtbruttofläche: 262 m²
Entfernung vom Meer: 5 Meter
Anzahl der Etagen: 3
Erdgeschoss (69,49 m²):
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche und Wohnzimmer
Private Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer
Separater Atelierraum mit eigenem Eingang, ideal als Lagerraum oder zusätzliche Unterkunft
Erster Stock (99 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon mit Panoramablick auf die Bucht
Zweiter Stock (93,82 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen mit Galerien, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon
Das Anwesen ist zu 90 % fertiggestellt, so dass der neue Eigentümer seine eigene Note hinzufügen und gleichzeitig eine funktionale Aufteilung genießen kann. Das Haus wird derzeit als erfolgreiches Tourismusunternehmen genutzt, das das ganze Jahr über konstante Einnahmen generiert, und ist komplett möbliert und verfügt über eine Klimaanlage in jeder Wohnung.
Zusätzliche Funktionen:
Der Bootsanlegeplatz liegt 40 Meter vom Grundstück entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer.
Voll ausgestattet mit Klimaanlage und modernen Annehmlichkeiten
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investition in einen florierenden Touristenmarkt oder nach einem atemberaubenden Haus am Meer sind, diese Immobilie bietet beides. Seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer ruhigen Bucht, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: ST3174
Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Draženka Blazinarić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 262 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 5 m
Andere Merkmale
- Kamin
Preisinformationen
- Preis
- € 700.000
- Preis pro m²
- 2.672 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2000Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
Draženka Blazinarić
