Einfamilienvilla 363 m², neu, Podstrana

Die Villa in Podstrana, unweit von Split, befindet sich derzeit im Bau und soll im Juli 2024 fertiggestellt werden. Auf einem Grundstück von 618 m2 gelegen, besticht die Villa mit einer Gesamtnettonutzfläche von 363 m2, verteilt auf drei Etagen. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt von der Südostseite, wo ein Zugangsplateau mit zwei Außenstellplätzen in der Garage entsteht. Der Eingang zum Gebäude erfolgt von der Westseite über die Außenrampe, und die interne vertikale Kommunikation wird über eine interne AB-Treppe in der Mitte des Gebäudes erreicht. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine geräumige Garage, und der Erholungsbereich umfasst eine Sauna, einen Whirlpool, eine Dusche und einen Unterhaltungsbereich mit Billard und ein Heimkino, das mit einer Sitzecke und einer Bar mit Barhockern ausgestattet ist. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind, während eine überdachte Loggia nach Süden den Raum zusätzlich bereichert. Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die eine Sommerküche mit Grill und Tisch für 8 Personen sowie eine Liegewiese für den Genuss im Freien enthält. Darüber hinaus ist geplant, ein Schwimmbad in halbkreisförmiger Form (P = 39 m2) zu bauen, während sich der Maschinenraum und die Kompensation im Raum unter der Terrasse befinden werden. Das Haus ist mit einem Zentralstaubsauger ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum und einen Technikraum mit einem 300-Liter-Warmwasserbereiter mit Sonnenkollektoren sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der Stadt Split, was es zu einem attraktiven und funktionalen Zuhause mit Luxus und Zweckmäßigkeit macht.

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