Einfamilienhaus Gračišće, Gračišće

Freistehendes Haus in der Roh-Bau-Phase, am Rande eines kleinen und ruhigen Dorfes in der Gemeinde Gračišće gelegen. Die Lage bietet völlige Ruhe, natürliches Ambiente und Privatsphäre und ist nur 10 Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen in Žminj, Pazin und Barban entfernt.

Grundlegende Informationen:

Hausfläche: 203,60 m²
Grundstücksfläche: 806 m²
Fläche des Baugrundstücks neben dem Haus: 630 m2 mit Garage
Infrastruktur (Strom und Wasser) am Grundstücksrand
1/1 Eigentum, keine Belastungen
Das Projekt sieht ein Schwimmbad mit den Maßen 4,5 m x 8,5 m vor

Erdgeschoss:

Möblierte Taverne im authentischen istrischen Stil (Stein, Holz) – 31 m²
Badezimmer
Als Weinladen konzipierter Raum
Separater Eingang zu zwei Räumen (19,7 m² und 10,8 m²) – ideal als Lager, Sauna, Fitnessstudio oder Hobbyraum

Etage:

Zwei überdachte Terrassen
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
Zusätzliches Badezimmer
Wäsche waschen
Speisekammer
Flur

Das Haus wurde im istrischen Stil erbaut, durchdacht gestaltet und bietet großes Potenzial – entweder für Privatwohnungen in einer ruhigen Umgebung oder für zukünftige touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

STEFANO PERUSKO
LIZENZIERTER VERTRETER
Handy 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

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