Einfamilienhaus Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov

ST. FILIP I JAKOV – HAUS MIT 4 WOHNUNGEN | ZWEITE REIHE VOM MEER | MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus mit Wohnungen in Sv. Filip i Jakov, einer der schönsten Touristenorte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und entspannten mediterranen Atmosphäre. Der Ort ist nur wenige Minuten von Biograd na Moru und etwa 25 km von Zadar entfernt, was diese Immobilie äußerst attraktiv zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung macht.

Das Haus liegt in zweiter Reihe vom Meer, nur 90 m von der Küste und etwa 100 m vom Sandstrand entfernt, während das Stadtzentrum etwa 900 m entfernt ist. Neben Ruhe und Privatsphäre gibt es in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und Aufenthalt: Geschäfte, Restaurants, Hotel, Schule, Kindergarten, Post, Bank und Kinderspielplatz.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 438 m², mit angelegtem Garten, Garten und privatem Parkplatz. Das Haus wurde 1996 erbaut und zwischen 2017 und 2024 umfassend renoviert. Der größte Teil des Innenraums ist mit Granit gepflastert, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine große Garage, mehrere Lagerräume, ein Heizraum mit einem solarbeheizten 300-Liter-Boiler und ein privater Parkplatz.

Dieses Anwesen hat einen hervorragenden touristischen Wert und besteht aus vier voll ausgestatteten Apartments auf drei Etagen, was maximale Funktionalität und Vermietungspotenzial ermöglicht. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und kann ihr touristisches Potenzial ohne zusätzliche Investitionen automatisch ausschöpfen.

Beschreibung der Wohnung

- Das Studio-Apartment im Untergeschoss ist 27 m2 groß. Es ist gemütlich und frisch in den heißen Sommermonaten und verfügt über eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein eigenes Badezimmer. Obwohl es keine direkte Aussicht gibt, können die Gäste den Balkon im ersten Stock und die Terrasse im Hof ​​nutzen, was den Aufenthalt sehr angenehm macht.

- Die Wohnung im Erdgeschoss ist 70 m2 groß und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es enthält ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Massagewanne, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Ein Balkon mit Blick auf das Meer bereichert das Aufenthaltserlebnis zusätzlich und vermittelt das Gefühl eines entspannten dalmatinischen Sommerurlaubs.

- Die Wohnung im ersten Stock mit Blick in den Garten ist 32 m2 groß und bietet einen ruhigen Aufenthalt mit Blick in den Garten und ins Grüne sowie teilweisem Meerblick. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Küche und ein Badezimmer. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Der private Eingang unterstreicht das Gefühl der Intimität zusätzlich.

- Die Wohnung im ersten Stock mit Meerblick erstreckt sich über 52 m2 und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Pašman. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Bad und Balkon mit Meerblick. Die Klimaanlage sorgt für einen angenehmen Aufenthalt und der Balkon sorgt für ein inspirierendes dalmatinisches Ambiente.

Alle Apartments sind komplett ausgestattet und verfügen über Sat-TV, eine Küche mit Esszimmer, ein eigenes Bad und kostenfreies WLAN. Potenziellen Gästen stehen außerdem kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Touristenort

Das Anwesen ist weit entfernt von allem:

- 1,2 km vom Strand Bošana entfernt
- 2,2 km vom Yachthafen Kornati entfernt
- 3,3 km vom Heimatmuseum Biograd na Moru entfernt
- 6,7 km vom Naturpark Vrana-See entfernt
- 5,4 km vom Fun Park Mirnovec entfernt
- 57 km vom Nationalpark Krka entfernt
- 150 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt
- 51 km Rafting auf dem Fluss Zrmanja

Alles, was Sie für einen angenehmen Urlaub oder ein angenehmes Leben benötigen, ist in der Nähe und das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und touristischem Wert.

PREIS: 1.100.000 €

Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder den Kauf dieser Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren!

ID CODE: DA100067126

Vanja Mirčeta
Asistent u posredovanju
Mob: 099/660-4422
Tel: 023/551-400
E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com
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