Einfamilienhaus Kaštel, Buje, Buje

BUJE, KAŠTEL – exklusiv in unserem Angebot: Authentisches istrisches Steinhaus mit großem Garten.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einem 1517 m² großen Garten.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Am Eingang befindet sich eine kleine überdachte Terrasse mit dem Haupteingang. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Badezimmer, Küche, ein großes Esszimmer und ein separates Wohnzimmer mit offenem Kamin. Vom Esszimmer führt eine Innentreppe ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, von dem aus man auf die Terrasse mit Blick auf den Garten gelangt.
Alle Räume sind klimatisiert und das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Der separate, kleinere Teil des Hauses besteht aus einem Studio-Apartment, einem Geräteschuppen und einer umlaufenden Terrasse. Das Apartment hat einen separaten Eingang und besteht aus einer kleinen Küche mit Essbereich und Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer auf der Galerie.
Das Haus wurde 2019 im rustikalen Stil renoviert, was ihm einen ganz besonderen Charme verleiht.

Zwei freistehende Schuppen wurden ebenfalls genehmigt, einer davon wurde abgerissen. An seiner Stelle kann innerhalb der genehmigten Abmessungen eine Gaststätte errichtet werden.

Das Grundstück bietet großes Potenzial, da es vollständig bebaubar ist. Der zukünftige Eigentümer kann ein weiteres Gebäude oder einen Swimmingpool errichten.

Die Dokumentation ist vollständig, die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig.

Buje ist eine kleine istrische Stadt auf einem Hügel im Nordwesten Istriens, unweit der slowenischen Grenze. Sie ist bekannt für ihren Weinbau, den Olivenanbau und ihre angenehme Lebensart. Die Stadt bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zur Küste und ins istrische Hinterland.

Das Schloss liegt auf einem Hügel oberhalb des Dragonja-Tals an der Binnenstraße Buje–Kopar, 500 m von der slowenischen Grenze, 6 km vom Meer, 11 km von Umag, 8 km von Portorož, 23 km von Koper und 28 km von Triest entfernt.

Für weitere Informationen über dieses neue Gebäude oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 8163

Sanjin Latinčić
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