Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche von insgesamt 153 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Stadtteil Borongaj in Zagreb, an einer äußerst frequentierten und verkehrsgünstig gelegenen Lage in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsdrehscheibe.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie derzeit langfristig vermietet ist, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen und Einnahmen ab dem ersten Tag des Eigentums zu erzielen.

Der Raum entstand durch die Vereinigung von vier separaten Geschäftseinheiten zu einer funktionalen Einheit, wodurch ein geräumiges und anpassungsfähiges Interieur entstand, das sich für verschiedene geschäftliche Aktivitäten eignet. Der Geschäftsraum zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung, sanitäre Einrichtungen und Klimaanlage aus und aufgrund seiner Organisation und Größe kann er für verschiedene Zwecke wie Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros, Bildungseinrichtungen und ähnliche Aktivitäten genutzt werden.

Die Lage in Borongaj erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich aufgrund des hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehrs sowie der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zu Hauptverkehrsadern und städtischen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine stabile und sichere Investition mit laufenden Erträgen und minimalem Risiko, ideal für langfristige Investoren.

Die Dokumentation ist in Ordnung. Der Raum verfügt über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung und der Kauf ist über einen Kredit möglich. Um unseren Kunden den Kreditbeschaffungsprozess zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.