Einfamilienhaus Valtura, Ližnjan, Ližnjan

In Valtura bieten wir ein Haus mit zwei Wohneinheiten an, ideal als Kapitalanlage für touristische Zwecke oder zum Selbstbezug. Es liegt nur 10 km vom Stadtzentrum und 13 km vom Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Universität etc.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 460 m², verteilt auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst:

• Flur
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Terrasse

Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss mit separatem Eingang umfassen:

• Eingangshalle
• 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad

Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude mit 100 m² und eine Garage. Ein 8 x 4 m großer Swimmingpool befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ausstattung und technische Merkmale:
• Klimaanlage für Heizung und Kühlung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, Zentralheizung im Erdgeschoss mit Wärmepumpen
• Warmwasserbereitung über Solaranlage
• Sicherheitstüren
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen

Das Haus wurde 2011 erbaut und wird komplett möbliert verkauft.

Es handelt sich um ein 1/1-Eigentum, eine Finanzierung ist möglich!

Valtura ist ein Dorf nordöstlich von Pula in der Gemeinde Ližnjan. Es liegt am Rande einer Ebene oberhalb der Bucht von Budava im Südosten von Pula und ist über Straßen mit Ližnjan und Pula verbunden. Die Wirtschaft basiert auf Landwirtschaft und Viehzucht, aber immer mehr Einwohner arbeiten im nahegelegenen Pula oder im ländlichen Tourismus. In der Gegend wird Naturstein abgebaut und verarbeitet (Steinbruch Valtura). Das weitere Gebiet war in prähistorischer Zeit dicht besiedelt: Die bedeutendste der befestigten Siedlungen war Vizače (Nesactium), später eine römische Siedlung mit stadtähnlichem Charakter. In der Siedlung und ihrer Umgebung wurden Überreste römischer Architektur und Inschriften gefunden, und 1899 wurde ein vorromanischer Pluteus entdeckt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

ID CODE: 8184

Michael Radola
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