Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In der Umgebung von Poreč, etwa 15 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, steht ein luxuriöser Bungalow mit einer Gesamtfläche von 160 m² zum Verkauf. Dieses attraktive Haus verbindet den Geist der istrischen Tradition mit der zeitlosen Eleganz moderner Architektur.

Sorgfältig gestaltetes Interieur – Helligkeit und Komfort
Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene mit einer Nettofläche von 160 m². Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool (32 m²) mit Sonnenterrasse sowie eine großzügige überdachte Terrasse (25,17 m²) mit Sommerküche – der perfekte Rahmen für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Das Interieur besteht aus einem Eingangsbereich und einem beeindruckenden offenen Wohnraum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbindet. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf den Garten und den Pool, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Hohe Decken und große Glasöffnungen verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Gefühl von Weite.

Oase im Freien
Das Haus bietet alles für ein perfektes Urlaubserlebnis: Swimmingpool, Sonnenterrasse und eine Lounge-Zone mit überdachter Sommerküche – ideal für gesellige Sommerabende. Umgeben von Grünflächen und Wald bietet die Immobilie absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge.

Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie zwei Kamine für Innen- und Außenbereich.

Technische Ausstattung – Smart-Home-System mit Fernsteuerung:
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• elektrische Rollläden
• Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Boiler
• Fußbodenheizung
• 5 Klimaanlagen
• LED-Beleuchtung innen, an der Fassade und im Garten
• Video-Gegensprechanlage und Toröffnung
• Videoüberwachung mit 6 Kameras in 4K-Auflösung mit Recorder
• 5 TV-Anschlüsse mit DTV und SAT-TV
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos

Dieses luxuriöse Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit hochwertigen Annehmlichkeiten genießen möchten, während die Stadt Poreč und ihre Küste in unmittelbarer Nähe liegen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie kontaktieren Sie mich gerne.

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Sabela Kreiner
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