Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

BRODARICA - ZWEIZIMMERWOHNUNG IN EINEM NEUEN GEBÄUDE MIT ZWEI PARKPLÄTZEN

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung S4 im ersten Stock eines modernen Neubaus in Brodarica mit einer Gesamtfläche von 79,37 m², die für hochwertiges und langfristiges Wohnen am Meer konzipiert ist. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Funktionalität, Komfort und hochwertiger Bauweise an einem Standort, der sowohl für das Familienleben als auch für sichere Investitionen äußerst gefragt ist.

Die Wohnung verfügt über 69,73 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen äußerst gut organisierten Grundriss aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich von 7,93 m², in dem Platz für einen großen Einbauschrank ist, der für zusätzliche Zweckmäßigkeit und Ordnung im Raum sorgt. Der Flur führt zum Badezimmer von 5,37 m², zwei Schlafzimmern von 12,01 m² und 10,89 m² sowie zum geräumigen und hellen offenen Raumbereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers von 33,76 m².

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m², ideal für den Morgenkaffee, die Entspannung am Abend oder das gesellige Beisammensein das ganze Jahr über. Zur Wohnung gehören außerdem zwei nicht überdachte Parkplätze, was den Wert und die Funktionalität dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer und PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas ausgestattet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Leistungsqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt wird. Jedes Detail ist auf Langlebigkeit und Komfort im Alltag ausgelegt.

Die Lage ist einer der entscheidenden Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in Brodarica, nur 400 Meter vom Meer entfernt, mit zwei Zufahrtsstraßen – von der Meerseite und aus Richtung Ražin. Durch eine Unterführung unter der Autobahn ist ein sicherer und einfacher Zugang zum Strand gewährleistet, was die Lage äußerst günstig macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Promenaden, Restaurants, Cafés, sowie eine Schule und ein Kindergarten, wodurch sich diese Immobilie ideal für das Familienleben eignet.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. Es besteht die Möglichkeit des Kaufs über ein Wohnungsbaudarlehen, was die Realisierung des Kaufs zusätzlich erleichtert.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen hochwertigen Neubau, eine durchdachte Aufteilung und eine ruhige Lage in der Nähe des Meeres ohne Kompromisse suchen.

Für weitere Informationen sowie eine Vereinbarung zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Nina Mrvica
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