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Dreizimmerwohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov
€ 395.000
Anzeige aktualisiert am: 25.06.2026
Beschreibung
Referenz: DA100067408
Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 61,08m2
NEUBAU | Apartment S2 mit großem Privatgarten und Blick auf das Meer – Erdgeschoss mit dem Gefühl von Zuhause
Wir bieten eine S2-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, im Bau befindlichen Gebäudes an, die sich durch einen extrem großen privaten Garten auszeichnet – eine Seltenheit auf dem Markt und eine ideale Lösung für alle, die den Komfort einer Wohnung und die Freiheit eines Zuhauses kombinieren möchten.
Die Gesamtfläche beträgt 98,96 m² und besteht aus:
72,48 m² Wohnfläche
überdachte Terrasse 8,84 m²
Balkon 9,80 m²
großzügiger Garten 118,91 m²
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Aufteilung:
Flur – 6,22 m²
Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) – 32,93 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 8,84 m² und einem Balkon von 9,80 m²
zwei Schlafzimmer – 12,74 m²
Badezimmer mit Toilette – 5,05 m²
zusätzliches separates WC – 2,80 m²
Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist der private Garten von 118,91 m², der Folgendes bietet:
absolute Privatsphäre und Ruhe
Platz für Kinder zum Spielen oder Haustiere
die Möglichkeit, einen Loungebereich, einen Grill oder einen mediterranen Garten einzurichten
Zur Wohnung gehören:
Speisekammer im Keller
ein Parkplatz
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
Alle Räume werden klimatisiert sein
Fußbodenheizung im Badezimmer
Möglichkeit einer Zuzahlung für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
die Möglichkeit, Boden- und Wandbeläge nach Kundenwunsch auszuwählen
Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und die elegante Fassade wird mit Travertinfliesen verkleidet. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination – geräumige Wohnung + großer Garten + Meerblick, was sie zur perfekten Wahl für Familienleben, Urlaub oder Investition macht.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.
Der Kauf erfolgt im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilientransaktionssteuer zahlt.
ID CODE: DA100067408
Nina Mrvica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Wir bieten eine S2-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, im Bau befindlichen Gebäudes an, die sich durch einen extrem großen privaten Garten auszeichnet – eine Seltenheit auf dem Markt und eine ideale Lösung für alle, die den Komfort einer Wohnung und die Freiheit eines Zuhauses kombinieren möchten.
Die Gesamtfläche beträgt 98,96 m² und besteht aus:
72,48 m² Wohnfläche
überdachte Terrasse 8,84 m²
Balkon 9,80 m²
großzügiger Garten 118,91 m²
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Aufteilung:
Flur – 6,22 m²
Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) – 32,93 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 8,84 m² und einem Balkon von 9,80 m²
zwei Schlafzimmer – 12,74 m²
Badezimmer mit Toilette – 5,05 m²
zusätzliches separates WC – 2,80 m²
Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist der private Garten von 118,91 m², der Folgendes bietet:
absolute Privatsphäre und Ruhe
Platz für Kinder zum Spielen oder Haustiere
die Möglichkeit, einen Loungebereich, einen Grill oder einen mediterranen Garten einzurichten
Zur Wohnung gehören:
Speisekammer im Keller
ein Parkplatz
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
Alle Räume werden klimatisiert sein
Fußbodenheizung im Badezimmer
Möglichkeit einer Zuzahlung für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
die Möglichkeit, Boden- und Wandbeläge nach Kundenwunsch auszuwählen
Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und die elegante Fassade wird mit Travertinfliesen verkleidet. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination – geräumige Wohnung + großer Garten + Meerblick, was sie zur perfekten Wahl für Familienleben, Urlaub oder Investition macht.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.
Der Kauf erfolgt im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilientransaktionssteuer zahlt.
ID CODE: DA100067408
Nina Mrvica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 500 m
Preisinformationen
- Preis
- € 395.000
- Preis pro m²
- 4.031 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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