Einfamilienhaus Prvić Luka, Vodice, Vodice

PRVIĆ LUKA | STEINHAUS AM MEER MIT GARTEN UND PANORAMABLICK

Im Herzen des ruhigen und authentischen Prvić Luka, an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Prvić, befindet sich ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, nur wenige Schritte vom Meer und einer angelegten Promenade entfernt. Es handelt sich um eine Immobilie, die echte Inselatmosphäre vermittelt – ohne Autos, Stadtlärm und Hektik, umgeben von Meer, Grün und entspannter mediterraner Atmosphäre.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 235 m² liegt auf einem Grundstück von 239 m² und verteilt sich auf drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss ist als Raum für Sommeraufenthalte und geselliges Beisammensein konzipiert. Es besteht aus einer Sommerküche, die mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist, einem Außengrill, einer Toilette und zwei Abstellräumen. Der äußere Teil des Hauses sticht durch seine Offenheit zum Meer und zum Garten besonders hervor.

Im ersten Stock befindet sich eine größere Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einer Küche mit Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Die zweite Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk und verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Panoramablick.

Der vordere Teil des Grundstücks wird durch einen Kaskadengarten bereichert, der zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Dekoration und die Schaffung einer privaten mediterranen Oase bietet. Dank der Lage und Beschaffenheit des Geländes besteht die Möglichkeit eines Schwimmbades mit Blick auf das Meer. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur Promenade und zum Strand.

Das Anwesen wurde vor 1968 erbaut und die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 1980. Das Haus bedarf einer kompletten Renovierung, aber genau diese ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, es nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu dekorieren.

Standorte wie dieser erscheinen äußerst selten auf dem Markt – die unmittelbare Nähe zum Meer, die freie Aussicht und das authentische Inselambiente machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine private Residenz oder eine Investition in einen Luxusurlaub an der Adria.

ID CODE: DA100067521

Nina Mrvica
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