Einfamilienhaus Medulin, Stari Medulin, Medulin

Erstklassiges Rendite-Objekt in Medulin: Freistehendes Apartmenthaus mit 10 Einheiten – Nur 600m zum Sandstrand Bijeca!

Ihre schlüsselfertige Investment-Chance in Istriens Tourismus-Hotspot: Zum Verkauf steht ein exzellent gepflegtes, freistehendes Apartmenthaus in Medulin. Mit ca. 600 m² Wohnfläche, 10 voll ausgestatteten Wohneinheiten und einem laufenden, hochprofitablen Tourismusbetrieb bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Einsteigen und ab Tag 1 direkt Cashflow generieren!

Die unschlagbaren Highlights (USPs)

* Sofortige Rendite: Voll funktionsfähiger, etablierter Vermietungsbetrieb – schlüsselfertig zur Übernahme.
* Großzügiges XXL-Grundstück: 1.094 m² in zentraler Bestlage, komplett umzäunt.
* Hohe Energieeffizienz: Zertifiziert mit der Energieklasse B (niedrige Nebenkosten, zukunftssicher).
* Sorgloses Parken: 10 private Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück für Ihre Gäste.
* Grüne Oase: Großer, liebevoll angelegter Garten mit gemütlichem Außenbereich und Grillplatz.

Durchdachte Aufteilung der 10 Apartments

Das Haus ist ideal für die touristische Vermietung konzipiert und bietet einen Mix aus verschiedenen Apartment-Größen (voll möbliert und klimatisiert).

Die Top-Lage: Medulin-Fucane / Bijeca

Die Lage sichert Ihnen eine dauerhaft maximale Auslastung während der gesamten Saison:

* Nur 600 Meter zum berühmten, flach abfallenden Sandstrand Bijeca.
* Nur 10 Gehminuten zur belebten Promenade (Medulinska Riva).
* Perfekte Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Beachbars, Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf dem stark nachgefragten Immobilienmarkt in Medulin.

Besichtigungstermine erhalten Sie sofort auf Anfrage!

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Cristiano Valente Costa
Assistent in Mediation
Mobile: 091/638-9937
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