Osvježen, potpuno renoviran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, ovaj stan nije samo nekretnina. Ovo je prostor u kojem se odmah osjeti osjećaj doma.

Smješten na 1. katu manje stambene zgrade u Svetom Iliji, stan površine 51,5 m² nudi privatnost, mirno okruženje i funkcionalan raspored, a istovremeno modernu opremljenost i niske režijske troškove. Renovacija je završena u travnju 2026. godine, pri čemu je svaki detalj uređen pažljivo i s puno osjećaja za ugodan životni prostor.

Stan se sastoji od hodnika, potpuno nove kuhinje povezane s manjim dnevnim boravkom, balkona, kupaonice te dvije sobe s pogledom na pitoreskni krajolik i zelenilo koje ovoj nekretnini daje poseban mir i toplinu. U podrumu se nalazi i pripadajuća drvarnica/ostava, dok novi vlasnik dodatno dobiva i dio tavanskog prostora iznad stana koji može služiti kao praktično spremište.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje i dio uređene okućnice površine oko 900 m², gdje se nalaze voćke, cvijeće i uzdignuta gredica. Idealan prostor za jutarnju kavu, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, a svi uređaji su novi, nekorišteni i pod garancijom. Tijekom renovacije napravljeni su brojni značajni zahvati:
zamijenjene su sve električne instalacije, ugrađeni novi osigurači i brojilo, obnovljene vodovodne instalacije u kuhinji i kupaonici, izveden potpuno novi sustav grijanja s novim cijevima, radijatorima i atestiranim kondenzacijskim bojlerom, postavljena nova PVC ulazna i balkonska vrata s trostrukim staklom i komarnicima, novi prozori i klupčice te nova kupaonska klizna vrata. Dodana je i podna izolacija koja dodatno doprinosi toplini prostora i niskim režijama koje trenutno iznose oko 100 EUR mjesečno.

Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju 2025. godine, a dodatno su obnovljeni osigurači u zajedničkom hodniku te je postavljen novi protupožarni sustav 2026. godine.

Oko zgrade nalaze se dva javna parkirališta s dovoljno mjesta za parkiranje.

Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti. Svega deset minuta lagane vožnje dijeli vas od urbanih sadržaja, dok su vrtić, moderna osnovna škola, trgovina, pošta, ambulanta, ljekarna i općina udaljeni doslovno nekoliko minuta hoda. Posebna prednost su i poticaji koje Općina nudi mladim obiteljima.

Stan ima urednu i kompletnu dokumentaciju te predstavlja idealnu priliku za mlade obitelji, parove, investiciju za najam ili sve koji žele moderan i bezbrižan dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!

 

Više od kvadrata. Prava prilika.

Tea Ladić

+385 99 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3825

Tea  Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755 
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3825

Tea  Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755 
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Wohnung

Park

aktiv

Zweizimmerwohnung Sveti Ilija, Sveti Ilija



ID CODE: VZ3825

Tea  Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755 
Tel: 042/562-017
E-mail: t...

Zweizimmerwohnung Sveti Ilija, Sveti Ilija | 2 Zimmer | 51 m²

Verkauf Wohnung Sveti Ilija. Zweizimmerwohnung in Sveti Ilija. Erste etage, mit balkon, zentralheizung, ref. 3399337

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Zweizimmerwohnung Sveti Ilija, Sveti Ilija

Immobilienanzeigen in Sveti Ilija

Gemeinde Sveti Ilija

Provinz von Varaždinska

Immobilienpreis in Sveti Ilija