Vierzimmerwohnung Benkovac, Benkovac

BENKOVAC - ZENTRUM | GERÄUMIGE DREIZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND GESCHÄFTSFLÄCHE

Im Zentrum von Benkovac, in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe der Stadtpromenade und allen für einen angenehmen Alltag notwendigen Einrichtungen, vermitteln wir den Verkauf einer geräumigen Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von ca. Die Wohnfläche von ca. 90 m² zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und angenehme Wohnfläche aus und besteht aus:

– drei Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche mit Esszimmer
– Badezimmer
– weniger Lagerung/Aufbewahrung
– Balkon mit Loggia

Der besondere Wert der Immobilie liegt in der großen Terrasse von ca. 25 m², direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich – ein idealer Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder um die Natur zu genießen.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz am Eingang des Hauses.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist ein separater Geschäftsraum von ca. 40 m², die ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Büroräume befinden sich auf derselben Etage, haben einen eigenen Eingang über die gemeinsame Treppe und verfügen über ein eigenes Badezimmer und die Möglichkeit einer kleineren Küche. Aufgrund seiner Aufteilung und Lage eignet es sich ideal für ein Büro, eine Arztpraxis, einen Salon, ein Studio-Apartment oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Miete.

Es ist wichtig zu beachten, dass sich im Erdgeschoss des Hauses ein größerer Büroraum befindet, während sich im zweiten Stock eine weitere Dreizimmerwohnung befindet – die genannten Einheiten stehen nicht zum Verkauf!

Dank seiner hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der Kombination aus Wohn- und Geschäftspotenzial stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Geschäftstätigkeit oder eine sichere Investition dar.

Hinweis:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen möglich.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

ILJIA RAČUNICA
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Ilija Računica
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