Einfamilienhaus Vižinada, Vižinada

Vižinada – Luxus-Neubauvilla mit beeindruckendem Pool in ruhiger Lage

In einer ruhigen und malerischen Siedlung nahe Vižinada befindet sich diese prächtige Neubauvilla, die mit Eleganz, Großzügigkeit und sorgfältig gestalteten Details beeindruckt. Mit Schwerpunkt auf moderner Architektur, luxuriösem Komfort und harmonischem Einklang mit der Natur stellt die Villa die perfekte Verbindung von Ästhetik, Funktionalität und Komfort dar.

Sie erstreckt sich über 374 m² Wohnfläche auf einem 1.051 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Ost–Süd–West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende grüne Landschaft.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das elegant in die moderne Küche und den Essbereich übergeht, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder als luxuriöse Hauptsuite. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Saunavorraum, eine luxuriöse Sauna, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, Sanitäranlagen, Waschraum, praktischen Abstellraum und einen Außenlagerraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Außenküche und zum beeindruckenden Pool, umgeben von einem sorgfältig gestalteten Garten.

Das Obergeschoss ist der Privatsphäre und Erholung gewidmet und bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, für maximalen Komfort und Intimität. Besonders hervorzuheben sind zwei große offene Terrassen von 57 m², ideal zum Sonnenbaden und Genießen des Panoramablicks auf die idyllische istrische Natur.

Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, während der Kamin im Wohnzimmer an Winterabenden für gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Qualitäts- und Technologiestandards.

Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 10 km von Umag und dem Meer entfernt, mit exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für luxuriöse Villen und üppiges Grün, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Kaufs durch Unternehmensübernahme.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: IS1518943

Antonija Perhat
Asistent u posredovanju
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