Einfamilienhaus Gornje Selo, Šolta, Šolta

Bergfried auf Šolta – Eine Villa Verwurzelt im Zeitlosen Oliven-Erbe

Auf der ruhigen Insel Šolta gelegen, bietet die Villa einen exklusiven Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf Split und die Insel Brač. Rund um einen erhaltenen, jahrhundertealten Olivenbaum im Herzen des Anwesens gestaltet, verbindet die Villa zeitgenössische Eleganz mit authentischer mediterraner Seele. Jedes Detail – von der Materialauswahl über die Raumgestaltung bis hin zur nahtlosen Integration in die natürliche Umgebung – wurde für höchsten Komfort und Ruhe konzipiert.

Mit 270 m² edlem Innenbereich und 1.800 m² gestalteter Außenfläche ist diese Villa ein luxuriöses Refugium für Familien, Freunde und Gäste, die Privatsphäre, Design und Natur in perfekter Harmonie suchen.

WOHNFLÄCHEN

Wohnzimmer:
• Frame TV mit Netflix
• Zentraler jahrhundertealter Olivenbaum
• Kaffee- und Teestation
• Offener Kamin
• Klimaanlage, Fußbodenheizung & Soundsystem

Essbereich und Küche:
• Innen-/Außenbereich für 8 Personen mit Blick auf den Olivenhain
• Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Müllentsorgung

SCHLAFZIMMER

Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (22–29 m²) plus ein Familienzimmer, alle ausgestattet mit:
• Holzböden
• Schreibtisch
• Terrasse mit Meerblick
• Klimaanlage
• Beheizte Badezimmerböden
• Einbauschränke
• Ausgewählte Zimmer mit Außen-Whirlpool

WEITERE INNENAUSSTATTUNG

• Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum
• Gästetoilette
• Flur, der Garage und Wohnbereiche verbindet
• Glastür mit digitalem Code

AUSSENBEREICHE

Hinterhof:
• Elektrisches Tor, 4 Parkplätze
• Garage für 2 Autos
• Süd-/West-Dachterrasse
• Gemüsegarten und Olivenhain

Vorgarten:
• Beheizter Pool und Lounge-Bereich
• Außenküche (Kühlschrank, Eismaschine, Geschirrspüler, Stauraum)
• Soundsystem
• Eingebauter Holzgrill und Brotbackofen
• Außendusche, Sauna und Kaltbecken
• Kräutergarten und Olivenhain

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

• Ökologisches Schwarzwasser-Entsorgungssystem
• 16 kW Solarenergie
• Sicherheitskameras
• Starlink High-Speed-WLAN
• EV-Ladestation
• Poolheizung und elektrisches Poolcover

Die Villa ist vollständig eingezäunt und bietet vollständige Privatsphäre. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus, Natur und mediterranen Lebensstil in perfekter Harmonie zu genießen. Die Immobilie wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet.

Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:

IRIS KRAMARIĆ
Mobil/WhatsApp: +385 91 338 8220
Email: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com

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ID CODE: ST4531

Ilija Računica
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Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
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