Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

In attraktiver Lage in Novigrad, nahe dem Stadtzentrum, steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 205 m² zum Verkauf. Es verfügt über einen Swimmingpool, Nebenräume und bietet großes Investitionspotenzial.

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer Taverne und zusätzlichem Stauraum.

Erdgeschoss:

* Küche

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Ankleidezimmer
* Badezimmer
* Terrasse

Obergeschoss:

* Wohnzimmer
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Flur

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die geräumige Taverne mit Küche, Grill, Essbereich und Sitzecke – ideal für Familienfeiern und gesellige Treffen das ganze Jahr über. Zusätzlich bietet das Anwesen einen 40 m² großen Abstellraum, der ausreichend Platz für Werkzeug, Geräte und andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Der angelegte Garten beherbergt einen 31 m² großen Swimmingpool. Der Eingangsbereich wird von neun alten Olivenbäumen gesäumt, die das authentische mediterrane Flair unterstreichen.

Zusätzliche Ausstattung:

* Zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 60 m² + zusätzlicher Fahrradstellplatz (vor 3 Jahren errichtet)
* Alarmanlage
* Videoüberwachung
* Garagentore mit Fernbedienung
* Moskitonetze und Rollläden an allen Fenstern

Investitionspotenzial

Aufgrund der aktuellen räumlichen Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude abzureißen und bis zu 8 Wohneinheiten zu errichten. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Investoren.

Das Eigentum ist 1/1, die Dokumentation ist vollständig und lastenfrei.

Der Eigentümer ist auch an einem Tausch gegen eine Wohnung gegen eine entsprechende Zuzahlung interessiert.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, zur touristischen Vermietung oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Region Novigrad.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:

Arbenesha Zallaj
Verkaufsberaterin
+385 95 717 1738
arbenesha.zallaj@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521498

Arbenesha Zallaj
Asistent u posredovanju
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Tel: 052/639-390
E-mail: arbenesha.zallaj@dogma-nekretnine.com
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