U Sračincu se prodaje nekretnina koja nudi mnogo više od klasične kuće s okućnicom. Riječ je o prostoru ukupne površine 2.274 m² koji objedinjuje postojeći objekt, dvorište i više zasebnih građevinskih parcela, s jasnim potencijalom za daljnji razvoj.

Kuća s dvorištem zauzima površinu od 604 m², dok se ostatak odnosi na oranice na zasebnim česticama površine 376 m², 585 m², 178 m² i 200 m², uz dodatni pristupni put. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se cijela površina nalazi unutar građevinske zone, što otvara široke mogućnosti za gradnju i investiciju.

Sam objekt ima tri odvojena ulaza, što omogućuje različite načine korištenja i organizacije. Prednji dio kuće ranije je funkcionirao kao zaseban poslovni prostor s vlastitim ulazom, što i danas pruža mogućnost poslovne djelatnosti, najma ili odvajanja stambenih jedinica. U stražnjem dijelu nalazi se stambeni prostor raspoređen na dvije etaže. U dijelu kuće nalazi se podrum, prizemlje i prvi kat. Prizemlje se sastoji od predsoblja s kuhinjom i dnevnim boravkom, a cijeli prostor je nekada bio u funkciji gostione, što znači da je otvoren i prilagodljiv novim potrebama. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna dječja soba, kupaonica s WC-om te dva dodatna zasebna WC-a, uz mogućnost uređenja dodatne kuhinje i dnevnog boravka, čime se može formirati zasebna stambena jedinica.

Nekretnina ima osiguranu infrastrukturu. Priključke za struju, vodu i gradsku kanalizaciju, dok je grijanje riješeno putem centralnog plinskog sustava, što omogućuje funkcionalno korištenje postojećeg objekta bez većih zahvata. U dvorištu kuće nalazi se i garaža koja ima jedno parkirno mjesto te i otkriveni dio u dvorištu koji može poslužiti za drugo parkirno mjesto. 

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je struktura zemljišta i mogućnost njegove buduće iskoristivosti. Više čestica, osigurani pristupi i građevinska namjena omogućuju razvoj različitih scenarija, od izgradnje više stambenih jedinica, kuća u nizu ili manje stambene zgrade, do parcelacije i postupne prodaje. Takva fleksibilnost posebno je zanimljiva investitorima koji žele razvijati projekt kroz faze ili kombinirati postojeći objekt s novom gradnjom.

Ova nekretnina nije samo prostor za stanovanje, već predstavlja temelj za projekt koji se može razvijati prema vlastitoj viziji, bilo odmah ili kroz vrijeme. Upravo takve prilike, s već postojećom infrastrukturom i kompletnom površinom u građevinskoj zoni, rijetko se pojavljuju na tržištu.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte!

Više od kvadrata. Prava prilika. 

Tea Ladić

+385 99 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ2691

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ2691

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Wandschrank

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Sračinec, Sračinec



ID CODE: VZ2691

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: vern...

Einfamilienhaus Sračinec, Sračinec | 5 Zimmer | 604 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Sračinec Sračinec. Parkplatz (auto), zentralheizung, 604 m², ref. 3418777

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Sračinec, Sračinec

Immobilienanzeigen in Sračinec

Gemeinde Sračinec

Provinz von Varaždinska

Immobilienpreis in Sračinec