Einfamilienhaus Krnica, Krnica, Rakalj, Marčana

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im ruhigen Dorf Peruški, umgeben von unberührter Natur und nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer entfernt. Dieses funktionale Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Funktionalität und eignet sich ideal für Ferienvermietung und Familienurlaube. Das Haus besteht aus zwei voll ausgestatteten Apartments und einem zusätzlichen Zimmer mit separatem Eingang. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 80 m² auf einem 246 m² großen Grundstück. Die beiden Apartments mit je 40 m² verfügen über eine eigene Terrasse und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer im Zwischengeschoss. Das Haus ist mit einer 2-kW-Solaranlage ausgestattet, die erweiterbar ist. Die Installationen sind mit PVC-Rohren unter der Fassade verlegt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer und eine Druckerhöhungspumpe, die mit 12 V oder 220 V betrieben werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt über einen an die neue Wasserleitung angeschlossenen Tank. Regenwasser kann genutzt werden. Das Haus verfügt über eine PVC-Klärgrube und eine hervorragende Wärme- und Wasserdichtigkeit: Das Dach besteht aus dampfdurchlässiger Folie, die Fassade ist 8 cm dick, das Fundament ist abgedichtet und Wände und Decke sind mit 8 cm dicker Steinwolle verkleidet. Zwischen den Etagen und am Eingang zum ersten Obergeschoss sind 5 cm dicke Eichenstufen verlegt, die dem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Das Gebäude ist mit einer kompletten Antennen- und Elektroinstallation mit separaten Schaltern am Ein- und Ausgang jeder Wohnung ausgestattet. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein Aluminium-Schiebezaun, der Rest ist mit Eichenlatten in Naturfarbe und dazwischenliegenden Aluminiumpfosten eingezäunt. Die Vorbereitung für einen ferngesteuerten Motor ist vorhanden. Zum Haus gehört ein privater Parkplatz für drei bis vier Autos. Er ist mit neuen PVC-Fenstern und -Türen inklusive Moskitonetzen sowie einer komplett neuen Elektroinstallation mit Schutzschalter, Sicherungen und Erdung ausgestattet. Hinter dem Gebäude befinden sich Abwasser- und Wasseranschlüsse für eine Außentoilette und -dusche. Hier besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche mit herrlichem Meerblick zu errichten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... Mehr unter eurovilla.hr, ID: 794928