Wohnung Centar, Varaždin, Warasdin

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Gewerbe- und Wohngebäude mitten im Stadtzentrum, in äußerst attraktiver Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Geschäftsfunktionalität und Luxuswohnungen dar und ist die perfekte Wahl für Investoren, Unternehmer oder Unternehmen, die Geschäftsraum und Privatleben an einer Adresse vereinen möchten.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist so konzipiert, dass es den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen voll und ganz gerecht wird. Im Untergeschoss befinden sich vier separate Räume, die derzeit als Archiv dienen, während im Erdgeschoss zwei Büroräume, ein Verkaufsraum, eine Sanitäreinheit und eine Teeküche untergebracht sind, was es ideal für die Arbeit mit Kunden und das Tagesgeschäft macht. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer und vier geräumige und funktionale Büros, die sich leicht an unterschiedliche Geschäftszwecke anpassen lassen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Vierzimmer-Penthouse mit einer Fläche von 190,70 m², das absolute Privatsphäre und hohen Komfort bietet. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem eleganten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer voll ausgestatteten Küche. Die Einrichtung mit Designmöbeln und sorgfältig ausgewählten Details verleiht ihr einen Mehrwert und schafft ein angenehmes, anspruchsvolles Ambiente.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der Hof mit gesicherten Parkplätzen, der in der Innenstadt eine echte Seltenheit darstellt. Die Heizung ist zentral, die Dokumentation ist in Ordnung und die Immobilie ist absolut sauber.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie Büro-, Gesundheits-, Bildungs- oder Dienstleistungsaktivitäten, mit der Möglichkeit einer Luxusunterkunft mitten im Stadtzentrum.

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Snjezana Banić
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