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Vierzimmerwohnung Šišan, Ližnjan, Ližnjan
€ 310.000
Anzeige aktualisiert am: 26.06.2026
Beschreibung
Referenz: IS1521593
Großzügige, einzigartige Wohnung (132 m²) mit 62 m² Garten – Šišan, Istrien
Geräumiges, einzigartiges Apartment mit Garten - Šišan, Istrien
Zum Verkauf steht eine geräumige und möblierte Wohnung von 132 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Šišan, nur wenige Autominuten von Pula und Medulin entfernt.
Die Wohnung nimmt die gesamte erste Etage/Dachgeschoss eines kleineren Wohnhauses ein, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre bietet, da es sich um die letzte Etage handelt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Erdgeschoss aus über einen separaten Eingang.
Die Aufteilung ist äußerst funktional und eignet sich für ein komfortables Familienleben oder eine touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus:
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer)
• ein großer offener Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint
• 2 Terrassen
• Gartenfläche von 62 m², die derzeit als Parkplatz genutzt wird
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit der Grundrissanpassung – der offene Teil kann bei Bedarf geschlossen und in ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Die Wohnung wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es zeichnet sich durch Geräumigkeit, Komfort und einen einzigartigen Charakter aus, der es vom Standardangebot auf dem Markt abhebt.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Der erste Strand ist etwa 4 km entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Unterhaltungsmöglichkeiten und zahlreiche schöne istrische Strände innerhalb von zehn Autominuten erreichbar sind. Pula und Medulin liegen in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus oder einer Immobilie mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung sind, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1521593
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Zum Verkauf steht eine geräumige und möblierte Wohnung von 132 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Šišan, nur wenige Autominuten von Pula und Medulin entfernt.
Die Wohnung nimmt die gesamte erste Etage/Dachgeschoss eines kleineren Wohnhauses ein, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre bietet, da es sich um die letzte Etage handelt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Erdgeschoss aus über einen separaten Eingang.
Die Aufteilung ist äußerst funktional und eignet sich für ein komfortables Familienleben oder eine touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus:
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer)
• ein großer offener Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint
• 2 Terrassen
• Gartenfläche von 62 m², die derzeit als Parkplatz genutzt wird
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit der Grundrissanpassung – der offene Teil kann bei Bedarf geschlossen und in ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Die Wohnung wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es zeichnet sich durch Geräumigkeit, Komfort und einen einzigartigen Charakter aus, der es vom Standardangebot auf dem Markt abhebt.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Der erste Strand ist etwa 4 km entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Unterhaltungsmöglichkeiten und zahlreiche schöne istrische Strände innerhalb von zehn Autominuten erreichbar sind. Pula und Medulin liegen in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus oder einer Immobilie mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung sind, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
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Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
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Merkmale
- Art
- Vierzimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Aussicht
- Park
- Entfernung vom Meer
- 4.000 m
Preisinformationen
- Preis
- € 310.000
- Preis pro m²
- 2.348 €/m²
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