Dreizimmerwohnung Dugopolje, Dugopolje

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NEUBAU – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN – FINANZIERUNG ÜBER WOHNKREDIT MÖGLICH

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnbauprojekt in Dugopolje. Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, verfügt über zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser und umfasst insgesamt 29 Wohnungen. Es erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Garten sowie einem Badezimmer (Grundriss im Inserat beigefügt).
Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über den gemeinsamen Eingang des Gebäudes als auch über einen separaten Eingang vom Garten aus möglich.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 57,11 m².

Die Gartenfläche beträgt 41,08 m², davon 22,15 m² nicht überdacht und 18,93 m² überdacht.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 2,99 m².

Der Erwerb eines Außenstellplatzes ist verpflichtend (14.850 EUR; 14,85 m²), während der Kauf eines Garagenstellplatzes optional ist.
Zusätzliche Vorteile:

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Der Kauf erfolgt direkt vom Investor innerhalb des Mehrwertsteuersystems, mit der Möglichkeit einer teilweisen Mehrwertsteuerrückerstattung (abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen).

Das Bauunternehmen zählt zu den bekanntesten und zuverlässigsten in Dalmatien und garantiert eine hohe Bauqualität sowie die Einhaltung aller vereinbarten Fristen.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, wobei der Käufer Parkett, Fliesen und Sanitärausstattung selbst auswählen kann.

Baubeginn: September 2025.
Geplante Fertigstellung: Januar 2027.

Zahlungsbedingungen:
30 % des Gesamtpreises sind bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen.
Der Restbetrag kann entsprechend dem Baufortschritt über einen Kredit der projektbegleitenden Bank oder in bar beglichen werden.

Die Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, ideal für ein angenehmes Familienleben. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Ivana Fabiana Buljubašić
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ID CODE: ST4689

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