Bauland zur Verkauf

Umag zählt zu den begehrtesten Städten an der kroatischen Küste und ist bekannt für sein vielfältiges touristisches Angebot. Dank des renommierten ATP-Turniers und zahlreicher Begleitveranstaltungen zieht die Stadt jedes Jahr viele in- und ausländische Besucher an und steht für einige Tage im Zentrum der internationalen Sport- und Unterhaltungsszene.

Die kontinuierliche Entwicklung der Stadt und die hohe Nachfrage nach Immobilien haben zu einem regen Bauboom geführt, und Neubauten werden bereits in der frühen Bauphase verkauft. Genau deshalb stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum.

Das Grundstück hat eine regelmäßige, nahezu quadratische Form und befindet sich in einem für die Siedlungsentwicklung vorgesehenen Gebiet mit der Planungsbezeichnung S – Wohngebiet. Ein kleinerer Teil des Grundstücks im südlichen Teil des Katastergrundstücks ist laut aktuellem Flächennutzungsplan für eine zukünftige Straße vorgesehen.

Folgende Bebauung ist auf dem Grundstück möglich:

- Einfamilienhäuser (eine Wohneinheit),

- Mehrfamilienhäuser (bis zu zwei Wohneinheiten),

- Mehrfamilienhäuser (drei bis vier Wohneinheiten).

Innerhalb des Wohngebiets ist zudem der Bau von Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen, öffentlichen Grünflächen, Kinderspielplätzen sowie Sport- und Freizeitanlagen zulässig. Dies steigert die Lebensqualität und den langfristigen Wert des Standorts.

Für weitere Informationen und eine detaillierte Analyse der Bebauungsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte. Gerne prüfen wir mit Ihnen die städtebaulichen Gegebenheiten und bewerten, wie sich diese Immobilie in Ihre Investitionspläne einfügt.

Arbenesha Zallaj
Verkaufsassistentin
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arbenesha.zallaj@dogma-nekretnine.com

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Arbenesha Zallaj
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