Bauland zur Verkauf

BAUGRUNDSTÜCK MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE LUXUSVILLA MIT SCHWIMMBAD UND PANORAMA-MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.115 m² in äußerst attraktiver und ruhiger Lage, gelegen in erhöhter Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, für das bereits eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Swimmingpool vorliegt, was dem zukünftigen Eigentümer eine hochwertige und klar definierte Grundlage für die Realisierung eines exklusiven Projekts bietet.

Das Projekt sieht eine moderne Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 378 m² vor, die elegant auf drei Etagen verteilt ist und so gestaltet ist, dass die attraktive Lage, der Meerblick, die Privatsphäre und die mediterrane Umgebung optimal genutzt werden. Die Architektur der Villa ist als eine Kombination aus zeitgenössischem Design, großzügigen Innenräumen und sorgfältig gestalteten Außenbereichen konzipiert, die dazu gedacht sind, den dalmatinischen Lebensstil zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und einer offenen Küche verbunden ist, sowie einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Sommerküche mit Terrasse. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Außenbereich mit einem Infinity-Pool von 40 m², der natürlich mit dem Wohnbereich verbunden ist und die Möglichkeit bietet, einen freien Blick auf das Meer zu genießen.

Die erste Etage ist als privater Bereich der Villa konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Galerie und großzügiger Terrasse mit Blick auf das Meer. Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während das Wellnesskonzept mit Sauna und einem Raum zur völligen Entspannung dem Projekt zusätzlichen Wert verlieh. Die großzügige Terrasse auf dieser Etage ist ein idealer Ort, um Sonnenuntergänge und einen Panoramablick auf die Adria zu genießen.

Die erhöhte Lage des Grundstücks vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und freier Aussicht, während die Nähe von Omiš und Brela einen einfachen Zugang zu Küsteneinrichtungen, Stränden, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag und touristische Aufenthalte ermöglicht. Omiš ist etwa 10 Autominuten entfernt, während Brela etwa 15 Autominuten entfernt ist.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Grundlage für die Realisierung einer privaten Luxusresidenz dar, ist aber auch eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung einer hochwertigen Villa zur touristischen Vermietung. Eine gültige Baugenehmigung stellt einen Mehrwert dar, da sie es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ein bereits bestehendes Projekt und eine Genehmigung in eine exklusive Immobilie an einem der attraktiven Standorte der dalmatinischen Küste umzuwandeln.

Ruhe, Privatsphäre, ein Panoramablick auf das Meer und eine gültige Baugenehmigung machen diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine hochwertige Investition und die Möglichkeit suchen, eine Villa auf einer bereits definierten Projektbasis zu bauen.

Für weitere Informationen zum Projekt, zur Baugenehmigung und zum Grundstück sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.

DIJANA JERONCIC
LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER
GSM: +385 99 326 8610

ID CODE: ST4844

Dijana Jerončić
Agent s licencom
Mob: 099/326-8610
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dijana.jeroncic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com