Einfamilienhaus 244 m², neu, Luka, Parenzo

In der Umgebung von Poreč steht eine moderne, luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick auf einem 630 m großen Grundstück zum Verkauf.

Die elegante Immobilie verfügt über eine Nettonutzfläche von 244 m und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen geplant.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Große Glasfronten verbinden den Innenbereich mit der überdachten Terrasse und schaffen einen idealen Ort zum Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Garage.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit schönem Meerblick.

Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Mittelpunkt steht ein 42 m großer Pool mit Sonnenterrasse. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine überdachte Sommerküche mit Außenkamin ideal für warme Sommertage. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen gestaltet.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie Klimaanlagen zur Kühlung.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau. Der Kaufpreis bezieht sich auf die vollständig fertiggestellte Immobilie mit angelegtem Garten und hochwertig ausgestatteter Inneneinrichtung.

Ob als exklusiver Wohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen nahe Poreč.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.