Einfamilienvilla 585 m², neu, Hvar

Hvar - neue moderne Villa, 1. Reihe zum Meer!

Auf der Insel Hvar, in erster Meereslinie, befindet sich diese beeindruckende moderne Villa, die auf einzigartige Weise mediterranen Charme und zeitgenössisches architektonisches Design vereint.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Eleganz des Raumes zu betonen und die außergewöhnliche Lage direkt am Meer optimal zu nutzen.

Die Villa liegt auf einem kaskadierenden Gelände, das sich natürlich nach Süden abfällt, und ist durch Stützmauern sowie angelegte mediterrane Gärten mit Olivenbäumen gestaltet, wodurch eine Harmonie zwischen Architektur und Umgebung entsteht.

Die gesamte Wohnfläche von 585 m2 verteilt sich auf vier Etagen sowie eine flache Dachterrasse, wobei alle Etagen durch einen Aufzug verbunden sind.

Im Untergeschoss mit einer Fläche von 121,34 m2 befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, der Technikraum des Pools sowie ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum, privater Spielraum oder Heimfitnessraum gestaltet werden kann.

Das Erdgeschoss ist als offenes Konzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich (95,82 m2) gestaltet, das sich nahtlos auf die großzügige Außenterrasse von 213,26 m2 mit Pool und Entspannungsbereich fortsetzt.

Im ersten und zweiten Stock, mit identischem Grundriss und gleicher Fläche (88,63 m2), befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie dazugehörige Balkone von 19,95 m2, die den Blick auf das Meer und die Inseln eröffnen. Die Dachterrasse steigert das Luxusgefühl zusätzlich, mit Sonnenbereich und einem kleineren Pool, ideal zum Genießen des Panoramablicks auf die Pakleni-Inseln und Vis.

Das Interieur der Villa ist in einer ruhigen Palette aus Sand- und Olivtönen gestaltet und fügt sich so natürlich in die umliegende Landschaft und mediterrane Atmosphäre ein.

Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus zeitloser Architektur, erstklassiger Lage und vollkommener Ruhe dar – ideal als exklusive Sommerresidenz oder als Investition an einem der begehrtesten Adria-Standorte.



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