Einfamilienvilla 280 m², Hvar

Luxusvilla im Zentrum von Hvar, nur 20 m vom Meer entfernt – exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Adria!

Mitten im Herzen der Stadt Hvar, nur 20 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla, die eine Seltenheit auf dem Markt darstellt und eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer prestigeträchtigen Immobilie in einer der attraktivsten kroatischen Destinationen bietet.

Diese elegante Villa verbindet auf perfekte Weise authentische mediterrane Architektur mit raffiniertem zeitgenössischem Design.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 281,5 m2 innerer Wohnfläche. Derzeit ist sie in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, was sie zu einer idealen Wahl für luxuriöse touristische Vermietung oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial macht. Gleichzeitig ermöglicht ihre Aufteilung eine einfache Zusammenlegung aller Etagen zu einer repräsentativen Familienresidenz mit mehreren großzügigen Schlafzimmern.

Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, jeweils mit einer Fläche von 86,40 m2, sind nach demselben funktionalen Grundriss konzipiert. Jede Etage umfasst eine Miniküche, ein großzügiges Wohnzimmer, einen elegant abgetrennten Schlafbereich mit Glaswand sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Im obersten Stockwerk mit einer Fläche von 22,30 m2 befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit mit Miniküche, Wohn- und Schlafbereich sowie Badezimmer.

Alle Etagen sind durch einen eingebauten Aufzug miteinander verbunden, während zwei separate Eingänge – der südliche im Erdgeschoss und der nördliche auf Höhe des ersten Stocks – die Funktionalität und Privatsphäre des Objekts zusätzlich erhöhen.

Der Außenbereich mit einer Fläche von fast 50 m2 ist sorgfältig als Verlängerung des inneren Wohnbereichs gestaltet. In der intimen Atmosphäre des Innenhofs befinden sich ein Jacuzzi und eine elegante Lounge-Zone mit Gartenmöbeln, die einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils schaffen, nur wenige Schritte vom Meer und der Hvarska riva entfernt.

Immobilien dieser Art und Lage sind auf dem Markt äußerst selten. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Städte des Mittelmeers, sondern auch eine erstklassige Investition mit außergewöhnlichem Potenzial im gehobenen Tourismussektor.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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