Einfamilienhaus 135 m², Vir

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus auf der Insel Vir, nur 150 m vom Meer und 1,4 km vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienurlaub, Wohnen oder touristische Vermietung dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment, das aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse besteht.

Über eine Außentreppe gelangt man zum Apartment im ersten Stock, das aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einer Galerie mit Schlafbereich sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick besteht, auf der sich auch ein Außengrill befindet.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 135,76 m2, während die Grundstücksfläche 146 m2 beträgt. Zum Haus gehören ein Garten, ein Abstellraum und zwei Parkplätze.

Ausstattung Das Haus wird möbliert verkauft.

In jedem Apartment ist eine Klimaanlage installiert. Das Objekt wurde in einer Kombination aus Ziegeln und Betonblöcken errichtet und verfügt über eine Fassade mit 10 cm dicker Styropor-Dämmung. Es sind PVC-Fenster mit Fensterläden eingebaut, und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Das Haus verfügt außerdem über einen Schornstein.

Baujahr 1986, teilweise renoviert im Jahr 2024.

Lage Die Insel Vir ist eines der bekanntesten Touristenzentren in Kroatien. Die Insel Vir liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist vom Virer Meer und dem Povljana-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange, stark gegliederte Küste der Insel Vir wird von vielen Stränden geprägt, von Sand-, Kies- bis hin zu Stein- und Felsstränden, von belebten, gepflegten Stränden mit vielfältigen Angeboten bis zu intimen Buchten als Teil unberührter Natur.

Die Strände der Insel Vir, teilweise inmitten von Pinienwäldern mit kristallklarem Meer gelegen, machen diese Insel ideal für einen Familienurlaub.

Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter eine ideale Oase der Ruhe für das Familienleben. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir liegt 26 km von Zadar entfernt, während die nächstgelegene Stadt, Nin, 12 km entfernt ist.