Dreizimmerwohnung Okrug Gornji, Okrug, Okrug

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Zum Verkauf steht die Wohnung S4, eine moderne und funktional gestaltete Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Okrug. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven, kleineren Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Wohnqualität bietet.

Das Projekt wurde nach hohen Baustandards mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien realisiert. Keramik und Sanitäreinrichtungen wurden im Fachgeschäft Credo ausgewählt, während das Architekturbüro DWG die Außenschreinerarbeiten für jede Wohneinheit individuell entwarf und so höchste Verarbeitungsqualität, Energieeffizienz und ein modernes Erscheinungsbild gewährleistete.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2026 geplant.

Raumaufteilung

Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und verfügt über eine Wohnfläche von 83,73 m².

Die Wohnung besteht aus:

einer geräumigen Eingangshalle
einem Gäste-WC mit Waschküche
einem Hauswirtschaftsraum
einem Flur
zwei komfortablen Schlafzimmern
einem modernen Badezimmer
einer geräumigen Küche mit Essbereich
einem separaten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon

Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während der offene Küchen- und Essbereich einen angenehmen Raum zum Wohnen und für gesellige Stunden schafft.

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern:

ein 13,20 m² großer Balkon, ideal zum Essen im Freien und Genießen des Meerblicks
ein 6,56 m² großer Balkon, der vom Eingangsbereich der Wohnung aus zugänglich ist

Beide Außenbereiche bieten ganzjährig einen angenehmen Ort zum Entspannen.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 89,24 m².

Ein unüberdachter Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Ausstattung und Bauqualität
Fußbodenheizung
Klimaanlage
PVC-Außenfenster und -türen
Dreifach-Wärmedämmglas
Sicherheitstüren
Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
Internetanschluss
Meerblick
Baugenehmigung und Eigentumsnachweis vorhanden
Energieausweis in Bearbeitung
Exzellente Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Okrug Gornji, nur 280 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Trogir und alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem.

Diese Immobilie ist dank ihrer hochwertigen Bauweise, des funktionalen Grundrisses und der attraktiven Lage am Meer eine ausgezeichnete Wahl für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition zur touristischen Vermietung.

Wichtigste Vorteile

✔ Meerblick
✔ Nur 280 m vom Strand entfernt
✔ Zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 19,76 m²
✔ Funktionale Raumaufteilung mit separatem Wohnzimmer und Küche mit Essbereich
✔ Abstellraum und separates WC mit Waschküche
✔ Fußbodenheizung und Klimaanlage
✔ Hochwertige Bauweise und Ausstattung
✔ ​​Außenstellplatz im Preis inbegriffen
✔ Kleines Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen
✔ Geplanter Einzug im Sommer 2026

ID CODE: 65

Marijana Petković
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