Vierzimmerwohnung Novigrad, Novigrad

In Novigrad, nur 600 Meter vom Meer entfernt, steht eine Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 123,63 m² mit privatem Garten, Swimmingpool und zwei Parkplätzen zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und vereint eine funktionale Aufteilung, hochwertige Bauweise und Außenbereiche, die zum alltäglichen Wohnen und Entspannen gedacht sind.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen offenen Raum von 42,72 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Loggia mit einer Fläche von 22,36 m², die sich zu einer Terrasse und einem angelegten Privatgarten mit Swimmingpool fortsetzt und so einen angenehmen Raum zum Verweilen im Freien schafft.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Es wurden PVC-Zimmereiarbeiten mit Aluminium-Fensterläden, erstklassige Bodenbeläge und Fußbodenheizung in den Bädern eingebaut. Zum Heizen und Kühlen werden Inverter-Klimaanlagen installiert, während hochwertige Sanitäranlagen und eingebaute Spülkästen zur Funktionalität des Raumes beitragen. Für die Sicherheit sorgen einbruch- und feuersichere Eingangstüren und das 10 cm dicke Fassaden-Wärmedämmsystem trägt ganzjährig zur Energieeffizienz bei. Der private Pool ist mit einem Skimmersystem ausgestattet und mit hochwertiger Folie ausgekleidet.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Die Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Überdachte Loggia
Terrasse
Privater Garten mit Swimmingpool

Eigenschaften der Immobilie:

Nettowohnfläche: 123,63 m²
Entfernung vom Meer: 60 m
Zwei Parkplätze
PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Inverter-Klimaanlagen
Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
Privater Pool mit Skimmersystem

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten. Durch die funktionale Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und den privaten Außenbereich eignet sich diese Wohnung zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.

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