Einfamilienvilla 280 m², Buzet

Absolute Überraschung!Dieses außergewöhnliche Luxusimmobilienangebot umfasst eine neu renovierte Villa direkt am Meer, die zum Verkauf steht, in der Nähe von Senj, und sich in einer erstklassigen Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt befindet.Die Villa liegt in einem ruhigen Küstendorf am Rande des Naturparks Velebit und bietet auf einer exklusiven Fläche von 280 Quadratmetern einen Panoramablick auf das offene Meer aus fast jedem Raum, wobei maximale Privatsphäre mit hochwertigem mediterranen Wohnen kombiniert wird.Der Außenbereich verfügt über einen geschmackvoll angelegten privaten Garten mit einer großzügigen Sonnenterrasse und einer voll ausgestatteten, überdachten Sommerküche, die perfekt für das Essen im Freien und die Unterhaltung im Freien das ganze Jahr über gestaltet ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss dient als private Schlafoase und beherbergt vier weitere Schlafzimmer mit Meerblick, die über private Balkone und zwei hochwertige Badezimmer verfügen.Die Villa wurde nach höchsten architektonischen Standards neu gebaut und fertiggestellt und verfügt über hochwertige Baumaterialien, klare, zeitgenössische Linien und langlebige Designelemente. Diese Immobilie am Meer stellt eine erstklassige Investition auf dem kroatischen Luxusimmobilienmarkt dar und eignet sich perfekt als exklusives privates Ferienhaus oder als renditestarker, fünfsterne Luxus-Touristenvermietung. Ref: RE-U-44979 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern. Agentur: MBS (Registrierungsnummer): 040262912OIB (Steuer-ID): 23326918062Adresse: Tizianova 8, 51000 Rijeka, HRLizenz: 108/2010 HGK