Einfamilienhaus 210 m², Bakar

KRASICA Authentisches Küstenhaus mit Pool und großzügigem Grundstück

Zum Verkauf steht ein wunderschönes authentisches Küstenhaus mit Swimmingpool und großzügigem Garten, gelegen in einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage in Krasica, nur 10 Autominuten von den ersten Stränden und der Stadt Rijeka entfernt.

Diese charmante Immobilie strahlt authentischen mediterranen Charakter aus und wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Auf Grundlage einer Baugenehmigung wurde das Haus erweitert, aufgestockt und modernisiert, wobei der ursprüngliche Baustil sorgfältig erhalten blieb. Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 210 m, verteilt auf drei Etagen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss die durch eine Innentreppe verbunden sind, während Erdgeschoss und Obergeschoss zusätzlich über eine äußere Steintreppe verbunden sind.

Die Immobilie besteht aus:

drei geräumigen Schlafzimmern
drei Badezimmern
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
einer großen Loggia unter einem Steingewölbe
einer großzügigen Terrasse über der Loggia

Zusätzlichen Wert bieten ein Weinkeller und ein Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 30 m, die sich in einem separaten Nebengebäude befinden, das mit dem Haupthaus verbunden ist.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit zentraler Gasheizung, zwei Klimaanlagen und zwei gemauerten Kaminen ausgestattet einer im Wohnzimmer und einer im Weinkeller.

Das Haus befindet sich in der Mitte des Grundstücks und ist von einem schön angelegten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Betonpool (6 x 3,5 m) sowie ein überdachter Grillplatz ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück auf der Südseite mit einer Fläche von 1.450 m zu erwerben, das sich innerhalb der Bauzone befindet.

Neben der Nutzung als Familienhaus stellt diese Immobilie auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Seit mehr als 10 Jahren wird sie erfolgreich für touristische Zwecke genutzt und weist in der Saison eine hohe Auslastung auf.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit nur 5 Minuten nach Kukuljanovo, 10 Minuten nach Rijeka und Kostrena, während die Küste in Bakar in nur 20 Minuten zu Fuß durch die Natur erreichbar ist.

Eine ideale Immobilie für ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385/99/320-0008.

ID CODE: 16693

Ted Jurjević
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