Dreizimmerwohnung zweite Etage, Centar, Pula

In unserem exklusiven Angebot im Herzen von Pula, in einer der bekanntesten und begehrtesten Lagen der Stadt der Flanatička-Straße befindet sich diese elegante und komplett renovierte Wohnung. Sie vereint urbanes Leben, modernen Komfort und langfristigen Wertzuwachs.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet 73 m sorgfältig gestaltete Wohnfläche. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend saniert und ist ohne weitere Investitionen bezugsfertig.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Neue Wasser- und Elektroinstallationen
- Zusätzliche Wärme- und Schalldämmung
- Dekorierte Wände und abgehängte Decken
- Neue PVC-Fenster und -Türen
- Neue Laminatböden
- Komplett neues Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche
- Einbruchsichere Eingangstür
- Moderne LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Heizung und Kühlung über 3 separate Klimaanlagen

AUFTEILUNG DER WOHNUNG
- Eingangsbereich
- Großzügiges Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Stilvoll ausgestattetes Badezimmer und WC
- Separater Abstellraum für Heizkessel und Waschmaschine

Die besondere Atmosphäre der Wohnung entsteht durch große Fenster und viel natürliches Licht, das die Räume den ganzen Tag über durchflutet.

Die harmonische Raumaufteilung und der freie Blick auf die Innenstadt vermitteln ein Gefühl von Weite und angenehmem Stadtleben.

MÖGLICHKEITEN UND CHANCEN
Immobilien in der Fußgängerzone von Pula sind äußerst selten und steigen stetig im Wert. Dank ihrer Lage und der hochwertigen Renovierung bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für:
- erstklassige touristische Vermietung
- langfristige Vermietung
- Stadtwohnung zur Eigennutzung
- sichere Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial

LAGEVORTEILE

Alles, was Pula so besonders macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe:

- beliebte Cafés und Restaurants
- Geschäfte und der Stadtmarkt
- historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen
- die Uferpromenade und das Meer
- absolute Mobilität ohne Auto

Das Leben in der Fußgängerzone bietet eine einzigartige Kombination aus mediterranem Charme, urbanem Flair und hohem Wohnkomfort.

Eine Immobilie, die man nur selten findet

Ob Sie eine elegante Stadtwohnung, eine Immobilie zur touristischen Vermietung oder eine sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Istriens suchen diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie sich ernsthaft überlegen sollten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:

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