Einfamilienhaus I. vertikala, Kolan

Neue zweistöckige Reihenhäuser mit Pool und Garten in Mandre auf der Insel Pag, Put Mišnjaka, zu verkaufen.
Insgesamt 87,60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss).
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich (31,80 m²), ein Badezimmer (5,10 m²), einen Flur (3,20 m²) und einen Abstellraum (3,40 m²). Gesamtfläche Erdgeschoss: 43,50 m².
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (10,90 m², 10,10 m², 8,50 m²), ein weiteres Badezimmer (4,50 m²) und ein Flur mit Treppenaufgang (10,10 m²). Gesamtfläche im ersten Obergeschoss: 44,10 m²
Die Wohnung verfügt über französische Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Zweifarbige PVC-Fenster und -Türen (anthrazitfarben außen, weiß innen) sowie wärmegedämmte Aluminium-Fensterläden sind vorhanden. Jedes Zimmer ist mit einer separaten Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Boden- und Wandbeläge, Duschkabinen aus Glas und moderne Sanitäreinrichtungen im minimalistischen Design. Der Außenbereich zeichnet sich durch zeitgemäße Linien und warme Details wie Steinmauern im Innenhof, Grünflächen und überdachte Terrassen aus.
Im Preis inbegriffen sind eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Thermostat. Der gesamte Komplex ist als funktionale Einheit konzipiert, wobei Sicherheit, Komfort und Ästhetik im Vordergrund stehen – inklusive Videoüberwachung, einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade, breiten Zugangswegen und hochwertigen Pflasterflächen.

Swimmingpool (6 × 3 m, 18 m²)
Privater Garten und Sonnenterrasse (55 m²)
Zwei private Parkplätze (insgesamt 25 m²)
Terrasse zum Verweilen im Freien
Die gesamte Außenfläche beträgt ca. 98 m² und bietet zusammen mit der Wohnfläche auf 136,6 m² ein hervorragendes Wohnambiente in ruhiger, grüner Umgebung.
Der Strand und das Stadtzentrum sind jeweils ca. 700 Meter entfernt.

HINWEIS: Ratenzahlung möglich.

PREIS: 338.328 € (Wohnung in der Mitte) – 358.832 € (Wohnungen im Außenbereich).
KEINE KÄUFERPROVISION!