Einfamilienhaus Vrtlinovec, Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice

Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre – ein wunderschönes Haus mit Pool auf über 5.000 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, komplett möbliertes Haus von 140 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.000 m², nur zwei Autominuten von Varaždinske Toplice und etwa 40 Autominuten von Zagreb entfernt, mit schnellem und einfachem Zugang zur Autobahn.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Qualität, Komfort und Privatsphäre dar und ist ideal für das Familienleben, aber auch als Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung. Es ist ein Haus, in dem jedes Detail sorgfältig entworfen und ausgeführt wurde, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Seelenfrieden zu bieten.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist sicherlich ihre absolute Privatsphäre. Das Haus ist umgeben von viel Grün, Obstbäumen und Natur, ohne unmittelbare Nachbarn, und bietet eine Ruhe, die heute eine echte Seltenheit ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und somit ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Eingang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert und entlang des gesamten Zauns wurden bis zu 90 Lorbeer-Kirschbäume gepflanzt, die schließlich eine natürliche grüne Hecke bilden und das Gefühl der Intimität noch verstärken.

Im weitläufigen Garten stehen bis zu 107 Obstbäume, eine Kombination aus Äpfeln und Pflaumen, die jedes Jahr mehrere Tonnen Qualitätsobst hervorbringen. Der angelegte Garten wird durch einen großen gemauerten Grill, Sitzmöbel und einen Swimmingpool ergänzt und schafft so das ganze Jahr über einen perfekten Ort zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Genießen.

Das Haus wurde hochwertig gebaut und ist äußerst erdbebensicher, während das Obergeschoss modern und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert wurde. Die Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Schlafzimmer, einen Fitnessbereich mit Geräten, eine Sauna und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Alle Möbel bleiben im Haus und es kommt auf eine hochwertige Ausstattung an, die den künftigen Eigentümern den Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Besonderes Augenmerk wird auf Energieeffizienz und moderne Lösungen gelegt. Für die Beheizung sorgen Pelletöfen, aber auch moderne Infrarot-Deckenstrahler, die äußerst effizient sind und für einen sehr geringen Stromverbrauch bekannt sind. Jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat, der eine individuelle Temperatureinstellung und zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, während Flur, Wohnzimmer und Küche mit einer automatischen sensorbasierten LED-Beleuchtung ausgestattet sind, dank der sich die Lichter beim Vorbeigehen automatisch einschalten. Und die luxuriösen Marmorstufen im Treppenhaus werden zusätzlich durch eine automatische Beleuchtung über Sensoren beleuchtet, was einen besonderen Eindruck von Eleganz und Luxus vermittelt.

Das Haus ist mit hochwertigen ALU-Schreinereien, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und modernen Vinylböden ausgestattet, die zusätzlich zu einem angenehmen und modernen Ambiente beitragen.

Obwohl in diesem Teil der Siedlung keine Kabel-Internet-Infrastruktur verfügbar ist, verfügt das Haus über eine eigene Starlink-Antenne, die sich automatisch mit Satelliten verbindet und schnelles, stabiles und zuverlässiges Internet bietet, ideal für die Arbeit von zu Hause aus, Streaming und alle Bedürfnisse des modernen Lebens.

Die Unterlagen sind in Ordnung und die Immobilie kann über ein Wohnungsbaudarlehen oder aus eigenen Mitteln erworben werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen absolute Privatsphäre, Ruhe, Natur, einen Swimmingpool, einen eigenen Obstgarten und eine erstklassige Ausstattung bietet, und gleichzeitig in der Nähe von Varaždinske Toplice und Zagreb sein möchten, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist.

Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich Besichtigungen können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.

Petra Martinko
Immobiliendogma
Trg ban Jelačića 5
10.000 Zagreb
Mobil 091 4572 777

Bojana Patekar
Dogma Immobilien Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
Mobil 098 297 777

ID CODE: VZ3853

Petra Martinko
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