Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In der Nähe von Poreč, 4 km von der Stadt und den Stränden entfernt, befindet sich auf einem Grundstück von 620 m² eine Villa mit Swimmingpool und drei Schlafzimmern, mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m².

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und wird komplett möbliert und mit Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Auf derselben Etage befindet sich auch eine Gästetoilette.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick in die Natur und teilweisem Meerblick.

Der zentrale Teil des Gartens besteht aus einem 12,2 x 3 m großen Pool mit Salzwasseranlage, Ozon und einem automatischen pH-Wert-Spender. Der Hof ist umzäunt und begrünt. Zusätzliche Funktionalität bietet eine Außenküche mit Eismaschine, Fernseher, Lautsprechern und Kamin. Im Außenbereich gibt es auch ein separates Gäste-WC.

Merkmale der Immobilie
Wohnfläche: 145 m²
Gartenfläche: 620 m²
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Gästetoilette im Haus
Außentoilette für Gäste
Komplett möbliert und ausgestattet
Privater Pool mit den Maßen 12,2 x 3 m
Zwei Parkplätze
Landschaftsgarten mit Bewässerung
Ausrüstung
Fünf Klimaanlagen
Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer
Videoüberwachung
Alarmsystem
Video-Gegensprechanlage
Elektrische Jalousien
Wind- und Sonnensensoren

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Viertel in der Nähe von Poreč und bietet eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt und die Küste. Aufgrund der Raumaufteilung, Ausstattung und Außenanlagen eignet es sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

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