Wohnung neu, dritte Etage, Odra, Zagreb

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

Novi Zagreb - naselje Odra, ulica Odranska Zavrtnica kod broja 34, nalaziti će se u okruženju obiteljskih kuća sa puno prostora okolo zgrade (komforna parcela od 7.100m2). Zgrada će se sastojati od visokog prizemlja i 3 kata (imati će lift) - ukupno 30 stanova (prizemlje, 1. i 2. kat po 8 stanova, te 3. kat 6 stanova). Visoka kvaliteta gradnje, "A" energetski certifikat i sustav grijanja putem dizalice topline!
U zgradi će biti stanovi:
1s - 39m2
2s - 56m2 - 59m2
3s - 55m2 - 56m2 - 57m2 - 58m2 - 61m2 - 64m2 - 66m2 - 71m2 - 78m2
4s - 91m2
Projekt ima građevinsku dozvolu, te su radovi u tijeku, dovršetak je u 9. mjesecu 2027.g.

Projekt - ODRA - ODRANSKA ZAVRTNICA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti

CIJENA:
2.900/m2 - 3.000/m2 - isključivo avansno plaćanje po etapama gradnje, kredit nije moguć.
Kupuje se od pravne osobe u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez). Instrument osiguranja za plaćanje je zadužnica kupcu.

Uz svaki stan je uračunato jedno vanjsko parkirno mjesto (u kvadraturi i u cijeni). Spremišta nema kao niti garaže. Moguća kupnja dodatnog vanjskog parkirnog mjesta (13 dodatnih parkirnih mjesta je raspoloživo).

OPREMA:
- Konstrukcija armirano betonska, pregradbeni zidovi knauf
- Izolacija termo fasada
- stubište izolirano
- PVC stolarija + pvc rolete
- dizalice topline sa podnim instalacijama grijanja
- pločice prve klase u kupaonicama, parket u ostatku stana
- protuprovalna i protupožarna vrata
- portafon

LOKACIJA:
Okruženje - uređene kuće sa otvorenim pogledom, Udaljenosti: 200m - Konzum, 500m - osnovna škola i vrtić, 700m - autobus (linije 166, 268/241, 229/166), autom - 8min Supernova Buzin, 13min Bundek, 20min Glavni Kolodvor.

Stan oznake S29, trosoban, nalazi se na 3. katu, te se sastoji od: ulaznog prostora (5,24m2), kupaonice (6,20m2), spavaće sobe (10,79m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (27,60m2), spavaće sobe (10,08m2) i balkona (6,40m2), te jednog vanjskog parkirnog mjesta od 12,50m2 (obračunski 3,13m2). Ukupna prodajna površina je 64,64m2.