Einfamilienhaus 300 m², Novi Marof

€ 298.000
4
300 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.07.2026
Beschreibung

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Referenz: I36233

Vollständig möbliertes und teilweise renoviertes Haus in ausgezeichneter Lage mit Aussicht. In Možđenec bei Novi Marof, nur 3 Minuten Fahrt von der Autobahn Goričan-Zagreb entfernt.
Die erhöhte Lage sorgt für eine intime Umgebung und einen Blick über das gesamte Tal von Novi Marof und die umliegenden Hügel.
Es ist sehr ordentlich und gepflegt und besteht aus 3 Etagen, die vollständig zum Wohnen ausgestattet sind. Es hat 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein weiteres großes Wohnzimmer und im oberen Stockwerk zusätzlichen Raum zum Wohnen oder Schlafen.
Das Dach des Hauses und des Nebengebäudes wurde erneuert, und auf der Terrasse und den Balkonen wurde Keramik verlegt, alles ist sehr ordentlich gepflegt. Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine einfache Pflege sowie den Anbau von Gemüse, und die aktuellen Eigentümer haben einen gepflegten Gemüsegarten.
Die Heizung ist zentral mit Gas. Es gibt eine Garage und großen Stauraum sowie einen großen Raum für die Unterbringung von Werkzeugen, die für die Pflege des Hauses und des Gartens benötigt werden. Neben der Terrasse und dem Garten gibt es einen Bereich zum Verweilen mit einem großen Grill.
In wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie ein Einkaufszentrum, sowie etwas weiter in Novi Marof den Busbahnhof, einen Kindergarten, eine Grundschule und alles andere, was für das Leben notwendig ist.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines weiteren Objekts mit eigenem Zugang zu diesem Teil des Grundstücks, und der Bau eines Pools an mehreren gewünschten Standorten ist möglich.
Exklusiv bei der Agentur Opereta Immobilien.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
300 m² | gewerblich 2.214 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.914,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.914,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 298.000
Preis pro m²
135 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1981
  • Heizung

    Zentralheizung, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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