Einfamilienhaus Mrgani 17, Kanfanar

Autohtona istarska kamena kućakoja je temeljito rekonstruisana 2024-2025, i sastoji se od 4 etaže od po cca. 40 m2. Prizemlje je otvoreno, s izuzetkom spremišta i toaleta, sa kuhinjom, te je sa kamenim stepeništem povezano sa prvim katom na kom su dvije spavaće sobe, od kojih jedna sa terasom, i kupaona. Drugi kat takodje ima dvije sobe i kupaonu, dok je potkrovlje otvoren multi-funkcionalni prostor sa još jednom kupaonom, koje se po potrebi može koristiti kao još jedna spavaća soba. Sve međukatne konstrukcije sa donje strane imaju vidne drvene grede (dijelom originalne, dijelom nove) te armiranobetonsku ploču koja zadovoljava kako statičke, tako i izolacijske zahtjeve objekta. Viši katovi su povezani metalnim stepeništem koje svojim oblikom ostavlja otvoren prostor kroz koji zenitalno svijetlo prodire kroz sve etaže. Unutarnja vrata su od masivnog drveta, sa ukladama. Sve sobe gledaju na dvorište koje, iako ne pretjerano veliko (zbog čega je održavanje veoma lako) ima bazen od 22 m2, sunčalište, natkriveni prostor za boravak na otvorenom, prostor za roštiljanje, te jedno parking mjesto (koje po potrebi na uštrb sunčališta može ugostiti još jedno vozilo). Dvorište je oplemenjeno autohtonim biljem u slobodnim saksijama i ozidanim saksijama u direktnom kontaktu sa tlom. Sve medjukatne konstrukcije, krov kao i sve instalacije su nove. Prizemlje je popločano istarskim kamenom, dok katovi i potkrovlje imaju hrastov parket. Svi stari kameni zidovi su ostavljeni vidnima, obrađeni i fugirani, tako da sve prostorije odišu originalnom rustičnom atmosferom. Klima uredjaji Daikin sa inverterima toplo/hladno su u svim prostorijama, dok je prizemlje grijano i podnim grijanjem tako da se kuća može koristiti tokom cijele godine. Za dodatni ugođaj na prizemlju je i otvoreni kamin – ognjište. Objekat je povezan na gradski vodovod i elektro mrežu, dok za odvod kanalizacije ima duplu septičku jamu. Objekat se može koristiti kao porodična kuća za odmor, ili kao turistički objekat za iznajmljivanje.
DIREKTNA PRODAJA, BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE.
PDV VEC UKLJUCEN U CIJENU!
MOGUCNOST KUPOVINE FIRME, U TOM SLUCAJU BEZ PDVa.