Einfamilienhaus Tkon, Tkon

**HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN, HERVORRAGENDE LAGE, NUR EINEN SCHRITT VOM MEER ENTFERNT – GELEGENHEIT AUF DER INSEL PAŠMAN!**

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Morgen mit dem Duft des Meeres beginnt und die Fähre, der Strand, Restaurants und Geschäfte nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt sind. Genau diese Gelegenheit bietet dieses attraktive Haus im Herzen von Tkon auf der Insel Pašman.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 140 m² und besteht aus zwei separaten, vollständig eingerichteten Wohnungen mit jeweils ca. 70 m², jede mit eigenem Eingang. Diese Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten – Sie können in einer Wohnung leben und die andere touristisch vermieten, Familienmitglieder unterbringen oder das ganze Jahr über zusätzliche Einnahmen erzielen.

Die Innenräume sind für ein komfortables Wohnen konzipiert und verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, Galerie, Badezimmer sowie Schlafbereich. Alles ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Der Außenbereich ist gepflegt und bietet alles für ein entspanntes mediterranes Leben – einen privaten Garten, einen überdachten Grillbereich für gesellige Zusammenkünfte sowie drei Parkplätze. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Flachdach, das dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, eine exklusive Dachterrasse mit Meerblick oder zusätzlichen Erholungsraum zu gestalten.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieses Hauses. Das Meer, der Strand und der Fährhafen sind nur etwa 100 Meter entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zur Insel ermöglicht und ein komfortables Leben ohne Auto erlaubt.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine hervorragende Lage, Privatsphäre, touristisches Vermietungspotenzial und ein angenehmes Inselleben vereint, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich ansehen sollten.

**Objektmerkmale:**
✔ Zwei vollständig getrennte Wohnungen
✔ Nur 100 m vom Meer und Fährhafen entfernt
✔ Drei private Parkplätze
✔ Gepflegter Garten und überdachter Grillbereich
✔ Möglichkeit zum Bau einer Dachterrasse
✔ Hervorragende Investition für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung
✔ Sauberes Eigentum, ohne Belastungen

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

**KONTAKT:**
E-Mail:
[nekretnine@riviera-properties.hr](mailto:nekretnine@riviera-properties.hr)
[info@riviera-properties.hr](mailto:info@riviera-properties.hr)

Tel:
Sandra
+385 91 605 0647