Einfamilienhaus Donji Karin, Benkovac

# AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – HAUS MIT ETABLIERTEM FERIENVERMIETUNGSGESCHÄFT | DONJI KARIN

Zum Verkauf steht eine seltene Immobilie, die das Leben am Meer, die Schönheit der Natur und ein bereits erfolgreich etabliertes Ferienvermietungsgeschäft vereint.

Dies ist nicht nur ein Haus – sondern eine schlüsselfertige Investition mit einem treuen Gästestamm, einem bewährten Vermietungskonzept und hervorragendem Wachstumspotenzial.

## EINE LAGE, DIE GÄSTE BEGEISTERT

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Donji Karin, umgeben von üppigem Grün und einem Pinienwald. Es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, während das Meer nur 1.200 Meter entfernt ist.

## ETABLIERTES FERIENVERMIETUNGSGESCHÄFT

✔ Seit 6 Jahren erfolgreich in der touristischen Vermietung tätig
✔ Treuer Stamm an wiederkehrenden Gästen
✔ Bewährtes und gut organisiertes Vermietungssystem
✔ Sofort betriebsbereit – keine Unterbrechung und keine zusätzlichen Investitionen erforderlich

## AUFTEILUNG – 400 m² WOHNFLÄCHE

Die Immobilie ist intelligent aufgeteilt und besteht aus vier vollständig ausgestatteten Apartments:

* 4-Zimmer-Apartment – 120 m² (geräumig und ideal für größere Familien)
* 3-Zimmer-Apartment – 130 m² (luxuriös und komfortabel)
* 2-Zimmer-Apartment – 70 m² (perfekt für Paare und kleinere Familien)
* 1-Zimmer-Apartment – 60 m² (ideal für die Ferienvermietung)

**Insgesamt:** 10 Schlafzimmer und 4 Badezimmer

## ZUSÄTZLICHER MEHRWERT FÜR HÖHERE ERTRÄGE

* Traditionelle dalmatinische Konoba (Steinhaus mit Essbereich) – 30 m², ideal für gesellige Abende, Frühstücksangebote oder zusätzliche Gästeservices
* Keller/Lagerraum – 15 m²
* Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – sofort bezugs- und vermietungsbereit

## EIN AMBIENTE, DAS FÜR SICH SPRICHT

✔ Blick auf den Pinienwald
✔ Absolute Ruhe und Privatsphäre
✔ Mediterranes Flair inmitten der Natur
✔ Ideal für Familienurlaub oder hochwertige Ferienvermietung

## WARUM IST DIES EINE SELTENE GELEGENHEIT?

Weil Sie Folgendes erwerben:

* eine hochwertige Immobilie
* ein bereits erfolgreich laufendes Geschäft
* bestehende und regelmäßige Einnahmen
* einen attraktiven Standort, der Jahr für Jahr Urlaubsgäste anzieht

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Investoren, die vom ersten Tag an Einnahmen erzielen möchten, ebenso wie für alle, die das Leben am Meer mit einem sicheren und rentablen Einkommen verbinden möchten.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**KONTAKT**

**E-Mail:**
[nekretnine@riviera-properties.hr](mailto:nekretnine@riviera-properties.hr)
[info@riviera-properties.hr](mailto:info@riviera-properties.hr)

**Telefon:**
Sandra
+385 91 605 0647