Einfamilienvilla 615 m², neu, Šibenik

An einer der attraktivsten Standorte mit einem offenen Panoramablick, der das gesamte Zaton und das kristallklare Meer umfasst, steht diese beeindruckende luxuriöse Villa, die eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Ausführungsqualität und zeitlosem Design darstellt.

Mit einer Gesamtfläche von 615 m2 erstreckt sich die Villa über vier Etagen, die durch eine elegante Innentreppe und einen Lift für eine einfache Kommunikation in der gesamten Immobilie miteinander verbunden sind. Jedes Detail des Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Eigentümern höchsten Komfort, Privatsphäre und Luxus zu bieten. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2028.

Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie ohne Kompromisse handelt. Die imposante Architektur, klare Linien, große Glasfronten und sorgfältig gestaltete Außenbereiche schaffen eine beeindruckende Harmonie mit der mediterranen Umgebung, während der offene Blick auf das Meer ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens wird.

Die Untergeschoßebene mit einer Fläche von 110,10 m2 ist auf praktischen Komfort ausgerichtet. Hier befinden sich eine geräumige Garage, ein Flur und ein Lift, der alle Etagen der Villa verbindet.

Die Souterrainebene mit einer Fläche von 108,50 m2 wurde als private Wellness-Oase konzipiert. Sie besteht aus einem modern ausgestatteten Fitnessraum, einer luxuriösen Sauna, einem Weinkeller, einer Garderobe und einem Badezimmer und bietet den Eigentümern einen eigenen Raum zum Entspannen und Erholen das ganze Jahr über.

Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 152,60 m2 bildet das Zentrum des Familienlebens. Es dominiert ein beeindruckender offener Raum von fast 90 m2, der eine elegante Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer vereint. Dank großer Glasfronten führt der Innenraum natürlich auf die Außenterrassen, was ein Gefühl der vollständigen Verbundenheit mit der Umgebung schafft. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Abstellraum, eine Gästetoilette sowie ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von sogar 165 m2, die als Verlängerung des Wohnzimmers gedacht ist und ein idealer Ort ist, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Der spektakuläre endlose Pool mit einer Fläche von 58 m2 nimmt einen zentralen Platz ein und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, eine Lounge-Zone und gesellige Treffen im Freien. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen weiteren gestalteten Hof von 50 m2 sowie eine voll ausgestattete Sommerküche mit einer Fläche von 22 m2, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten und das Genießen warmer Sommerabende.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich der Eingangsbereich und drei luxuriöse Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein elegant gestaltetes eigenes Bad, und zusätzlichen Luxus bieten private Terrassen mit einer durchschnittlichen Fläche von ca. 15 m2, von denen aus ein atemberaubender Blick auf das Meer und ganz Zaton genossen werden kann.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der einwandfreien Bauqualität und Ausstattung. Die Villa wird voll möbliert verkauft. Es werden hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und moderne technologische Lösungen verwendet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort gewährleisten. Jedes Element der Villa spiegelt Luxus, Raffinesse und hohe Standards des modernen Lebens wider. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie - sie repräsentiert einen Lebensstil. Sie richtet sich an Käufer, die vollständige Privatsphäre, erstklassige Qualität und eine einzigartige Lage mit einem der schönsten Panoramablicke suchen.

Diese einzigartige Villa bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie, die mit ihrem Design, Luxus und ihrer Lage die höchsten Standards modernen Wohnens erfüllt und ein außergewöhnliches Potenzial als privater Wohnsitz oder exklusive Investition bietet.

Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.