Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Jarun - Prečko, Zagreb

Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete dreizimmer Wohnung im Stadtteil Prečko in Zagreb. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und ist nach Ost-West ausgerichtet, mit zusätzlichen Fenstern auf der Nord- und Südseite, was für reichlich Tageslicht und angenehme Belüftung den ganzen Tag über sorgt. Die Nettowohnfläche des geschlossenen Raums beträgt 81,85 m2, dazu gehört ein unbedeckter Balkon von 13,15 m2 sowie ein Lager im Keller mit einer Fläche von 11,71 m2, was insgesamt eine Gesamtfläche von 106,71 m2 ergibt.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional: Der Eingangsbereich mit einem vorgesehenen Einbauschrank führt in die östliche Zone der Wohnung, wo sich das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche befinden, beide mit natürlichem Licht und zusätzlicher Belüftung im Badezimmer. Der Westteil der Wohnung umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Räume führen auf einen unbedeckten Balkon, der teilweise durch eine Brüstung geschützt ist und so Privatsphäre und einen angenehmen Außenbereich bietet.

Die Wohnung verfügt auch über ein Lager im Keller, das natürlich belüftet und leicht über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein unbedeckter gepflasterter Parkplatz mit Zugang von der Straße sowie ein gemeinsamer überdachter Bereich für die Abfallentsorgung.

Die Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe geplant, die eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme, gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Es ist auch geplant, PVC-Fenster mit elektrischen Rollos einzubauen, um den Komfort und den modernen Wohnstandard weiter zu erhöhen.

Das Innere wurde bis zu einem hohen Ausbaustandard sorgfältig gestaltet, mit ausgewählten Materialien und zeitlosem Design, das es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, den Raum leicht nach eigenem Stil und Bedarf zu gestalten.

Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit ausgezeichneter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Praktikabilität und Wohnqualität weiter erhöht.

Geplante Einzugsbereitschaft in der Phase des hohen Rohbaus, nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung, voraussichtlich im Frühling, was dem zukünftigen Besitzer einen schnellen Umzug in das neue Zuhause ermöglicht.

Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Hypothekendarlehens zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.