Dreizimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM: Wir haben ein Angebot für eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit Garage und Swimmingpool erhalten. Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und voll ausgestattete Wohnung in einem hochwertigen Neubau im Herzen von Opatija zu erwerben. Das Gebäude wurde vor fünf Jahren von einem vertrauenswürdigen Investor mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und luxuriösen Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer 25 m² großen, überdachten Terrasse. Der Wohnbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, die absolute Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Heizung und Waschmaschine.

Das Gebäude entspricht hohen Baustandards und bietet folgende Ausstattung:

- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Schüco mit Dreifachverglasung
- Hochwertige Küche des renommierten Herstellers Scavolini
- Aufzug im Gebäude
- Sicherheitseingangstür
- Hochwertiges Parkett
- Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
- Gebläsekonvektoren zur Heizung und Kühlung in jedem Zimmer
- Gemeinschaftspool für die Bewohner

Zur Wohnung gehören außerdem ein außergewöhnlich geräumiger Garagenstellplatz (30 m²), ein Außenstellplatz vor dem Gebäude und ein 2,5 m² großer Abstellraum in der Garage. Alle diese Angaben sind im Grundbuch eingetragen.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und einer Küche namhafter Hersteller. Die Wohnung wurde ausschließlich privat genutzt, nur wenige Wochen im Jahr, und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Dank der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig, was das großzügige Raumgefühl und den angenehmen Aufenthalt zusätzlich verstärkt. Ein freier Meerblick bietet von fast jedem Zimmer aus ein besonderes Erlebnis bei gleichzeitig absoluter Privatsphäre.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Opatijas und dem Meer entfernt. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Lärm der Hauptstraßen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – eine Kombination aus Luxus, hochwertiger Bauweise, exzellenter Lage und sofortiger Bezugsfertigkeit in Opatija.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein berühmter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt.
Die Stadt ist von einzigartiger Naturschönheit umgeben. Sie liegt am Fuße des Berges Učka, einem beliebten Ziel für Wanderer, am Schnittpunkt der grünen istrischen Region und der Küste und bildet eine harmonische Landschaft. Von der Stadt aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Sie ist umgeben von charmanten historischen Städten mit engen Gassen und einer reichen Geschichte. Opatija besticht durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, viele Strände, kristallklares Meer und ein Stadtbild mit architektonisch interessanten Häusern und Villen aus der Habsburgerzeit.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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Leo Cerniar
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