Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište površine s građevinskom dozvolom.

U ponudi je građevinsko zemljište površine 1.885 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju obiteljske kuće bruto građevinske površine 280 m².

Izrađena je projektna dokumentacija za suvremenu obiteljsku kuću funkcionalnog rasporeda, idealnu za ugodan obiteljski život.
Projektom je predviđena kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. U Prizemlju je planiran dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu, te jedna spavaća soba i kupaonica.
Na katu je planirana roditeljska spavaća soba s kupaonicom, dodatne dvije spavaće sobe, radna soba, kupaonica i vešeraj.

U prizemlju je planirana i garaža povezana sa stanom.

Građevinska dozvola je odobrena i važeća do srpnja 2027. godine. Plaćena su komunalna davanja i pristojbe za Hrvatske vode, čime je riješena sva potrebna dokumentacija za početak gradnje.

Budući vlasnik može odmah krenuti s realizacijom projekta, bez dodatnog čekanja na ishođenje dozvola i osnovne administrativne postupke.

Soblinec je mirni prigradski dio Zagreba, pretežno obiteljskog karaktera, s dobrim uvjetima za svakodnevni život i brzom cestovnom vezom prema Sesvetama i središtu Zagreba.
Lokacija je dobro povezana javnim prijevozom. Kroz Soblinec prometuju ZET-ove autobusne linije koje voze od terminala Dubec. što omogućuje jednostavno presjedanje na tramvajsku mrežu i nastavak putovanja prema centru Zagreba.

U neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola Ivana Granđe, do koje se može doći pješice za nekoliko minuta, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom.

Za svakodnevne potrebe u naselju se nalaze kvartovske trgovine i pekara, a veći trgovački sadržaji dostupni su u obližnjim Sesvetama, udaljenim svega nekoliko minuta vožnje automobilom ili autobusom

ID CODE: 6239