Einfamilienhaus 225 m², guter Zustand, Rovinj

Rovinj, Borik EXKLUSIVES HAUS MIT MEERBLICK ZWEITE REIHE ZUM MEER

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Rovinj, im ruhigen Stadtteil Borik, steht dieses einzigartige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 225 m zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur 90 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. In zweiter Reihe zum Meer und am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich besonders durch den Meerblick von allen Etagen aus.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Badezimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten ideal, um die Ruhe, das Grün und den Blick auf das Meer zu genießen. Ein funktionstüchtiger Holzkamin verleiht diesem Raum eine besondere Wärme und eine gemütliche Atmosphäre und macht ihn zu einem perfekten Ort zum Entspannen.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente im Freien bietet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Dabei wurden das Erdgeschoss und das Obergeschoss vollständig neu errichtet, wodurch die Immobilie moderne Funktionalität erhielt und gleichzeitig ihren mediterranen Charme bewahrte.
Ausstattung und technische Merkmale:
- Etagen-Gasheizung / Fußbodenheizung
- Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
- Glasfaser-Internet
- Überdachter Stellplatz
- Gepflegtes und angelegtes Grundstück
- Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten. Die exklusive Lage im Stadtteil Borik, die unmittelbare Nähe zum Meer und zu den Stränden, der freie Meerblick sowie die ruhige Umgebung machen dieses Haus zur idealen Wahl für ein luxuriöses Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder eine sichere Investition in einer der attraktivsten Gegenden von Rovinj.