Reihenvilla Ulica Podupci 1A, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

€ 375.000
4
120 m²
3
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.07.2026
Beschreibung

Referenz: EK-3453385

U malom mjestu, u predgrađu Poreča, na samo 5 km od centa grada, prodaje se kuća u nizu smještena u centru Malog Maja, udaljena 200 m od najuređenije porečke javne plaže - Materade. Kuća se sastoji od dvije etaže, u naravi dva potpuno odvojena stana, ulaz u svaki stan iz zasebne ulice.

U prizemlju je smješten manji stan, površine 40 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice + ostakljena veranda površine 16 m2.

Na prvom katu i potkrovlju smješten je veći stan, površine 80 m2. Ispred ulaza nalazi se ograđeno, hortikultuno uređeno, popločeno vlastito dvorište površine 28 m2, u kojem se nalazi funkcionalna parna sauna.

Na prvom katu nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC-om/praonicom i terasom površine 12 m2, s koje se pruža pogled na more. U dnevnom boravku smješten je funkcionalan kamin.

Potkrovlje (pune visine) sastoji se od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom (opremljenom originalnom Jacuzzi hidromasažnom kadom) i krovnom terasom, površine 5 m2, s koje se pruža prekrasan pogled na more, Poreč i otok Sveti Nikola.

Svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, jedno u vlasništvu, drugo na javnoj površini ispred samog ulaza u dvorište.
Kuća je opremljena klima uređajima, potrošnja struje minimalna obzirom na strukturu građevine.

Kuća se prodaje djelomično namještena. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, stanovi su pogodni za život ili kao investicija za iznajmljivanje. Manji stan prikladan i za obavljanje poslovne djelatnosti.
Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
120 m² | gewerblich 129,1 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Küche
Oberflächendetail

Terrasse

Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,8 m²

Balkon

Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,5 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Garten

Fläche
28,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,8 m²
Preisinformationen
Preis
€ 375.000
Preis pro m²
2.905 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1900
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18
Inserent
user male

Privatperson

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

user male

Privatperson