Dreizimmerwohnung erste Etage, Novi Vinodolski

An einer der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste, in dem ruhigen Ort Povile, wird eine exklusive Wohnung im ersten Meeresblick verkauft, mit direktem Zugang zum Strand und einem offenen Panoramablick.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 142,80 m² (Nettonutzfläche 113,65 m²). Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1 und die Immobilie ist aufgeteilt.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie sind zwei separate Eingänge, die es ermöglichen, sie entweder als ein geräumiges Wohneinheit oder als zwei voll funktionsfähige Wohneinheiten zu nutzen. Diese Anordnung macht die Immobilie ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.

RaumaufteilungErste Wohneinheit

offener Wohnraum mit Schlafbereich und Küche (22,00 m²)

Badezimmer (4,40 m²)

Ankleidezimmer (1,90 m²)

überdachte Terrasse (6,70 m²) mit Panoramablick aufs Meer

Zweite Wohneinheit

Wohnzimmer mit Essbereich (20,50 m²)

Küche (5,70 m²)

Abstellraum (1,90 m²)

Hauptschlafzimmer (11,40 m²)

zweites Schlafzimmer (9,10 m²)

Badezimmer (4,40 m²)

zwei überdachte Terrassen (10,40 m² und 3,70 m²)

Außenbereich

Die Immobilie verfügt über einen privaten Gartenbereich von 25 m² mit Grill, ideal für Aufenthalte im Freien und gesellige Abende.

Darüber hinaus gehören zur Wohnung:

eigener Parkplatz

externer Abstellraum

Immobilienvorteile✓ Erste Reihe zum Meer
✓ Direkter Strandzugang
✓ Offener Panoramablick auf das Meer
✓ Drei überdachte Terrassen
✓ Privater Garten mit Grill
✓ Zwei separate Eingänge - Möglichkeit von zwei Wohneinheiten
✓ Voll möbliert und bezugsfertig
✓ Eigener Parkplatz und Abstellraum
✓ Ordentliches Eigentum 1/1

Dank der außergewöhnlichen Lage, der funktionalen Aufteilung und der Möglichkeit, es als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen, stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder Investitionen in die touristische Vermietung dar.