Einfamilienhaus Trogir, Trogir

Modernes Apartmenthaus mit sechs separaten Wohneinheiten in Trogir

Ein modernes Apartmenthaus mit sechs unabhängigen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Trogir, in einer äußerst begehrten Wohngegend.
Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, während sich die historische Altstadt sowie die Brücke, die Trogir mit Čiovo verbindet, in einer Entfernung von etwa 450 Metern befinden. Dadurch sind sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten schnell und bequem erreichbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 198 m², während das Grundstück 185 m² umfasst. Das zweigeschossige Gebäude wird komplett möbliert verkauft. Im Inneren befinden sich fünf unabhängige Wohneinheiten, während das sechste Apartment über einen separaten Zugang von der Terrasse verfügt und somit ein zusätzliches Maß an Privatsphäre bietet.

Die Raumaufteilung umfasst vier Studio-Apartments mit jeweils 24 m², eine Wohnung mit 40 m² sowie eine großzügige 52 m² große Open-Space-Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Essbereich, einen Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Drei Studio-Apartments im Erdgeschoss haben Zugang zu einer Terrasse, ein Apartment im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung eine eigene kleinere Terrasse besitzt. Über eine Außentreppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein neu errichteter Bereich mit Sommerküche befindet – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Zur Immobilie gehört außerdem ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroinstallationen sowie das Dach erneuert, wodurch eine moderne Infrastruktur und ein hoher Funktionsstandard gewährleistet werden. Zusätzlichen Wert bieten drei Außenstellplätze. Das Haus ist mit Heizungs-, Klima- und Lüftungssystemen, Klimaanlagen sowie Solarpaneelen ausgestattet. Es ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Zudem sind TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, ebenso die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dank der attraktiven Lage und der erfolgreich etablierten touristischen Vermietung mit hoher Auslastung während der Saison stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dem zukünftigen Eigentümer wird zudem die nahtlose Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebs ermöglicht.

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